La vivienda en Murcia en febrero de 2020 tuvo un precio medio de 1.133 euros por metro cuadrado
MURCIA, 2 Mar. (EUROPA PRESS) -
La vivienda de segunda mano en Murcia en febrero de 2020 tuvo un precio medio de 1.133 euros por metro cuadrado, lo que supone un ascenso del 0,03% frente a enero, el más leve de España. Interanualmente, se produjo una subida del 1,10%, la segunda menos significativa de España, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.
Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (882 euros por metro cuadrado) y Extremadura (1.011 euros por metro cuadrado). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2020 registró un precio medio de 1.705 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,01%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,22%.
El enfriamiento de los precios de la vivienda es un hecho. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, comenta que "las alzas han ido moderándose hasta dibujar un panorama de crecimiento contenido en todo el territorio nacional, aunque todavía existen diferencias notables a nivel local dada la propia configuración de la oferta y la demanda inmobiliaria residencial en España".
El portavoz del portal inmobiliario admite que "era de esperar que los precios reaccionaran a la baja ante la contracción de las ventas, muy presionadas por la ausencia del ahorro previo necesario para financiar las operaciones".
El experto sostiene que "el acceso a la primera vivienda está muy deteriorado debido a la renta de las familias, que apenas ha crecido en los últimos años. Además, existe cierta desconfianza hacia la evolución de la economía, un aspecto que unido al anterior retiene a muchos potenciales compradores en el mercado del alquiler".
Font también apunta que "apenas quedan clientes de reposición y que la inversión comienza a debilitarse, dado que la rentabilidad va perdiendo atractivo y los problemas de inseguridad jurídica siguen sin resolverse". Para el director de Estudios de pisos.com "el cambio de tendencia dentro del sector es a todas luces una realidad en la que no cabe discusión".
La capital murciana arrojó una caída del -0,49% en el último mes. Interanualmente, Murcia (2,09%) registró el ascenso intermedio. En febrero de 2020, Murcia capital marcó un precio de 1.223 euros por metro cuadrado, siendo la undécima capital más asequible del país.
