La rentabilidad de la vivienda en 2021 se sitúa en un 7,5% en Murcia, la más alta de España, según Fotocasa

MURCIA, 1 Feb. (EUROPA PRESS) -

La rentabilidad de la vivienda en la Región de Murcia se situó en el 7,5% en 2021, la más alta del país, según el estudio 'La rentabilidad de la vivienda en España en 2021', basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2021 de Fotocasa.

En concreto, la rentabilidad sumó en la Región 0,5 puntos más que en 2020 (7%) y 1,9 más que hace cinco años (5,6%), mientras que la media nacional se situó en el 6,5%, 0,3 puntos menos que en 2020 (6,8%).

Por comunidades autónomas, cinco de las comunidades registraron una rentabilidad igual o por encima de la media española en 2021: la Región de Murcia (7,5%), Navarra (7,3%), Comunidad Valenciana (7,3%), Cataluña (6,6%) y Canarias (6,5%).

Por debajo se situaron Aragón (6,4%), Castilla-La Mancha (6,3%), Asturias (6,2%), Cantabria (6,1%), Castilla y León (6,1%), Andalucía (6,0%), La Rioja (6,0%), Extremadura (5,8%), País Vasco (5,5%), Galicia (5,5%), Madrid (5,2%) y Baleares (5,0%).

De esta forma, la Región ha pasado al primer lugar del ranking después de encontrarse en el cuarto lugar en 2011 (4,3%), en el quinto en 2016 (5,6%) y en el segundo lugar en 2020 (7%).

Por otro lado, la comunidad menos rentable en 2020 es Baleares (4,8%), que ha pasado de ser la segunda más rentable de los años 2007, 2008, 2009 y 2016, a descender en 2017 al cuarto lugar, en 2018 al octavo, en 2019 al decimosexto y en 2020/2021, al último.

Por municipios, Cartagena registró una rentabilidad el pasado año del 6,9%, lo que la situó en la novena posición en el ámbito estatal, mientras que Murcia, con un 6,5%, se colocó en el puesto número 16.