Irache considera necesario fomentar y facilitar el acceso a la vivienda

PAMPLONA, 6 May. (EUROPA PRESS) -

La Asociación de Consumidores Irache ha considerado necesario "facilitar el acceso a la vivienda a todos los que desean acceder a ella". En este sentido, ha abogado por "promover los alquileres económicos", para las personas con menores ingresos, y "posibilitar el acceso a la compra de una vivienda en propiedad" si su economía va mejorando.

Según un estudio encargado por la asociación, los ciudadanos menores de 30 años son los que en mayor medida optan por el alquiler para vivir -33%-, una opción que con los años va dejando sitio a la compra de un inmueble -porcentajes superiores al 75% en los mayores de 30 años-.

En concreto, los menores de 30 años optan por el alquiler en igual medida que por la compra de segunda mano -33% ambas opciones-, mientras que la compra de vivienda nueva es una opción minoritaria -17%-. Sin embargo, de los 30 a los 45 años ya son el 30% los que eligen como prioridad la compra de vivienda nueva, la de segunda mano sube hasta el 50% y el alquiler baja trece puntos, hasta el 20%. A partir de los 45 años, la opción del alquiler ya no se contempla entre los encuestados.

A la vista de estos datos, Irache ha abogado en un comunicado por impulsar arrendamientos con rentas "más accesibles para que las personas puedan acceder a viviendas en alquiler, siempre en función de sus ingresos, sin que este pago les impida hacer frente a otros cargos básicos para llevar una vida digna". Por otro lado, ha llamado a la Administración a fomentar la puesta en el mercado de viviendas y alquileres a "precios razonables".

Asimismo, ha considerado necesario "dotar de flexibilidad el mercado inmobiliario, de tal manera que las viviendas se puedan adecuar a las necesidades reales de la familia en cada momento". En este sentido, ha apostado por "reducir los trámites y dificultades para facilitar un cambio de vivienda".

En la misma línea, hay llamado a promover un alquiler con opción a compra que "permita que el pago de las rentas puedan servir en un futuro para adquirir la casa en propiedad". Esta medida estaría dirigida sobre todo a "permitir que los jóvenes accedan a una vivienda en alquiler sin que esto les suponga una merma en sus ahorros para la posterior compra de una vivienda, cuando su nivel de ingresos lo permitan", ha explicado la asociación.

Si se ha optado por la compra de una vivienda, Irache ha recomendado comparar ofertas de diferentes bancos a la hora de solicitar un préstamo, estudiar sus condiciones y solicitar una mejora. De la misma manera, ha indicado que, antes de aceptar, "hay que saber qué porcentaje del coste de la vivienda me va a conceder el banco" y "si cuento con los ahorros necesarios o de qué manera voy a pagar lo que queda del precio total".

Por otro lado, ha remarcado la relevancia de "entender la importancia y las consecuencias de incluir avalistas en el préstamo" y ha recomendado fijarse en los productos o seguros vinculados para "calibrar el coste que me van a suponer frente a la bonificación que me dan".