PAMPLONA, 7 Jun. (EUROPA PRESS) -
La vivienda de segunda mano en Navarra el pasado mes mayo tenía un precio medio de 1.910 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una caída del -1,44% frente al mes de abril, la séptima caída más marcada del panorama nacional. En los últimos doce meses, la caída es del -3,49%, ya que el precio por metro cuadrado en mayo de 2011 fue de 1.980 euros. Supone el segundo ajuste regional menos significativo a nivel autonómico, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com.
Navarra es la novena autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (1.221 ?/m2) y Extremadura (1.425 ?/m2), entre otras. En el ámbito provincial, Navarra ocupa un lugar intermedio en las lista de precios. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2012 ha registrado un precio medio de 2.024 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso interanual del -8,41%. La cifra registrada marca una caída mensual del -1,26%.
"España está tratando de cumplir los objetivos marcados en materia económica", declara Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, "y las decisiones en materia inmobiliaria tienen un peso fundamental". Al hilo de las últimas recomendaciones de la Comisión Europea a nivel fiscal e impositivo, Alemany admite que "Bruselas tiene parte de razón, ya que la deducción por compra de vivienda fomenta de forma artificial la adquisición".
Para el responsable del portal inmobiliario uno de los aspectos que más espoleó la compra durante los años fuertes del sector fue "la apertura del crédito bajo condiciones de financiación excesivamente generosas, como por ejemplo, un valor de tasación del 100%, o incluso superior, algo que en estos momentos es prácticamente inviable". En este sentido, Alemany recuerda que las entidades con activos en stock, continúan con fuertes restricciones a la hora de conceder hipotecas para inmuebles que no gestionan.
PAMPLONA SE REBAJA MUY MODERADAMENTE
Pamplona ha registrado una caída mensual del -0,42%, siendo la cuarta capital de provincia que menos ha descendido sus precios de abril a mayo de 2012. Frente a mayo de 2011, la capital navarra ha registrado una caída del -2,68%, bastante lejos de Zaragoza (-13,81%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año. Con 2.587 euros por metro cuadrado en mayo de 2012, Pamplona es la décima capital de provincia más cara, por detrás de San Sebastián (5.321 ?/m2) y Bilbao (3.779 ?/m2), entre otras.
