MADRID, 5 Jul. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de las plazas de garaje ha descendido un 13% durante los últimos diez años en España, frente al valor medio de los pisos, que ha caído un 26%, según un estudio realizado por Tecnitasa.
El estudio, elaborado por profesionales especializados en la tasación, señala que el mercado de los garajes ha evolucionado alrededor de dos años por detrás del de la vivienda.
Así, la vivienda alcanzó su "punto álgido" en el segundo semestre del 2007, empezando a caer a partir de esa fecha. Sin embargo, las plazas de aparcamiento han seguido aumentando su precio hasta el segundo semestre del 2009.
En la actualidad, el precio medio de la vivienda se sitúa en los niveles del primer semestre de 2004, por debajo de los 2.000 euros por metro cuadrado, mientras que el de los garajes se mantiene en cifras del primer semestre del año 2006, algo por debajo de los 19.000 euros por plaza de garaje.
Según los datos de Tecnitasa, una plaza de garaje tipo en toda España alcanzó su nivel máximo en el segundo semestre del 2009 con un precio cercano a los 22.000 euros, mientras que la vivienda lo hizo en el segundo semestre del 2007 con un precio medio de unos 2.600 euros por metro cuadrado.
Fernando García Marcos, director técnico de Tecnitasa, ha asegurado que la razón de esta diferencia entre los pisos y los garajes es que el mercado de la vivienda "había perdido, en parte, su característica de compra por necesidad que le otorgaba una gran estabilidad en los precios para pasar a ser en muchas ocasiones una compra especulativa sometida por tanto a una mayor oscilación de los precios".
