VALNCIA, 1 Dic. (EUROPA PRESS) -
L'habitatge de segona m a la Comunitat Valenciana al novembre de 2021 va tindre un preu mitj de 1.366 euros per metre quadrat, una xifra que suposa un ascens de el 1,74% en comparació amb octubre, el cinqué més intens del país. En el cmput interanual, es va produir un increment del 4,82%, el segon major d'Espanya.
Així es desprn de l'informe mensual de preus de venda de pisos.com, que també revela que la Comunitat Valenciana es va situar a la mateixa distncia de l'autonomia més cara, Balears (3.251 /m2), que de la més barata, Extremadura (822 /m2). Quant a la vivenda de segona m a Espanya, al novembre de 2021 va registrar un preu mitj de 1.868 euros per metre quadrat, llanant un ascens mensual del 0,78%. D'un any a un altre, la xifra registrada va marcar una pujada de l'1,86%.
El preu de la vivenda encara la recta final de l'any pujant de forma continguda. "La segona m s'est encarint, per molt per davall de la inflació", comenta el director d'Estudis de pisos.com, Ferran Font, que descarta canvis bruscs en l'evolució d'aquest indicador.
L'expert assenyala que "aquests moviments a l'ala són molt més discrets que els que est experimentant l'obra nova, afectada per la falta de matries primeres i de m d'obra especialitzada". Font indica que "l'habitatge usat est notant la pressió de la demanda, per d'una manera menys intensa".
RAJOLA, "OPORTUNITAT RECURRENT"
El directiu apunta que "molts estan aprofitant els últims mesos de 2021 per a invertir en el sector immobiliari". En aquest sentit, Font manifesta que "la rajola és una oportunitat recurrent per a donar-li eixida a l'estalvi improductiu quan, com en escenaris econmics com l'actual, existeix una prdua de poder adquisitiu". "Comprar ara encara pot generar un rendiment interessant dins del mercat del lloguer, per si s'espera molt més, aquests marges seran més estrets", adverteix en un comunicat.
Mensualment, totes les províncies valencianes van pujar, llanant Valncia (1,96%) l'onzé increment més intens del país. Respecte a l'any passat, també van créixer totes, marcant Alacant (6,32%) el quart ascens més rellevant d'Espanya. En qüestió de preus, Alacant (1.480 /m2) va ser la desé cinquena província més cara d'Espanya, mentre que Valncia (1.361 /m2) i Castelló (1.031 /m2) van ser un poc més barates.
Respecte a les capitals valencianes, totes van pujar respecte a octubre. Castelló de la Plana (2,97%) va liderar els ascensos nacionals. D'un any a un altre, van tornar a créixer les tres. Alacant (10,21%) va ser la segona que més va créixer del país. Amb 1.254 euros per metre quadrat al novembre de 2021, Castelló de la Plana va ser l'octava capital de província més assequible d'Espanya. Valncia (1.989 /m2) i Alacant (1.751 /m2) van ser un poc més cares.
