Maeztu archiva una queja sobre el Algarrobico al estar en "vías de solución a corto plazo"

El hotel de El Algarrobico
Europa Press - Archivo
Actualizado 14/11/2018 13:03:25 CET

MSS ALMERÍA, 14 Nov. (EUROPA PRESS) -

La Oficina del Defensor del Pueblo andaluz ha archivado el expediente incoado a raíz de la queja de la asociación 'Amigos del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar' al considerar que el cambio de calificación del suelo sobre el que se levanta el hotel de Azata en el paraje de El Algarrobico, en Carboneras (Almería), está "en vías de solución a corto plazo".

El organismo concluye que "no resultan precisas nuevas gestiones" después de el Ayuntamiento carbonero contestase a su requerimiento que tenía previsto finalizar los trabajos de adaptación del planeamiento urbanístico vigente "a lo largo del mes de octubre" y acuerda dar por concluidas las actuaciones en el marco del expediente de queja.

El escrito del ayuntamiento remitido al Defensor del Pueblo andaluz, consultado por Europa Press, señala que los servicios técnicos municipales "están redactando" las modificaciones de la documentación técnica del planeamiento urbanístico vigente para dar cumplimiento a la sentencia firme del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) que falla que el suelo es de especial protección y no urbanizable.

Argumenta, no obstante, que el área de Urbanismo "sólo tiene un único técnico funcionario interino" y aclara que tenía previsto finalizar dichos trabajos de adaptación "a lo largo del mes de octubre, momento en el que se remitirá el documento de modificación a la Delegación Territorial de la Consejería de Medio Ambiente y Territorio de la Junta en Almería para su inscripción en el registro de planeamiento y publicación en el diario oficial que proceda".

La queja de la asociación 'Amigos del Parque' se presentó primero en enero y se reitero en el mes de julio, dos meses antes de que el Ayuntamiento de Carboneras comunicase al TSJA que estaba dando cumplimiento a la sentencia que le ordena cambiar el suelo de El Algarrobico de urbanizable a espacio protegido en su planeamiento urbanístico.

Le comunicaba, asimismo, que no podía declarar nula la licencia de obras que concedió a Azata del Sol para construir el hotel de una veintena de plantas y 411 habitaciones ya que, según dijo, la posibilidad de revisar de oficio el acto administrativo por el que concedió la licencia para declarar su nulidad ya fue vetada por el Tribunal Supremo (TS) en una sentencia de 2014 "definitiva y firme".

Remarcó, no obstante, que esta licencia es, ahora mismo, "inejecutable" debido a que "ha cambiado radicalmente" la normativa vigente en 2003 conforme a la que se tramitó.

El citado escrito, de 3 de septiembre, contestaba a la demanda que presentó en mayo Greenpeace para agilizar la demolición de la edificación, el Ayuntamiento carbonero y argumenta que el acto de declarar la nulidad de la licencia "deberá ir acompañado de la correspondiente indemnización" de la que, según subrayaba, "no puede hacerse cargo, ni de esta ni del coste de la demolición, ya que, desde un punto de vista económico, es absolutamente inasumible sin la ayuda de las otras administraciones implicadas".

El Ayuntamiento de Carboneras dictó un Decreto de Alcaldía en 18 de julio por el que procedía a dar cumplimiento al fallo firme de 19 de abril del propio TSJA que le ordena clasificar El Algarrobico como "no urbanizable con grado de protección C1" y el adyacente El Canillar "con grados B1 y B2".

El citado decreto resolvía publicar en el BOP el cumplimiento del fallo de la sentencia, su comunicación a la Junta de Andalucía con competencias en materia de Ordenación del Territorio, insertar en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio el fallo y adaptar la planimetría, "incluyendo la nueva zona de servidumbre de protección del dominio público marítimo terrestre" en 100 metros de acuerdo a la Ley de Costas.

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