La tramitación de los expedientes de licencias generan una actividad económica de 365 millones en la capital en 2020

MÁLAGA, 10 Feb. (EUROPA PRESS) -

El concejal de Ordenación del Territorio del Ayuntamiento de Málaga, Raúl López, ha informado de los resultados de la gestión de licencias de la Gerencia Municipal de Urbanismo durante el año 2020, destacando que pese a la crisis sanitaria y económica generada por la COVID-19, que también ha incidido de forma clara en el sector de la edificación, se ha producido un significativo aumento del número de viviendas para las que Urbanismo ha concedido licencia.

Según los datos aportados por el edil en rueda de prensa, el dato económico referente al volumen total del sector durante el año 2020, correspondiente a la suma de los presupuestos de ejecución material (PEM) de la totalidad de los expedientes dados de alta durante el año, ascienden a 365,1 millones de euros, tan solo 35 millones de euros menos que en el año 2019, pese a la incidencia de la pandemia, fundamentalmente durante el primer estado de alarma.

La entrada en vigor del Decreto-Ley 2/2020 de 9 de marzo, de mejora y simplificación de la regulación para el fomento de la actividad productiva de Andalucía, permitió al Ayuntamiento de Málaga a partir del pasado mes de julio modificar su procedimiento y reducir aún más los trámites administrativos que debe seguir la ciudadanía para poder ejecutar obras en edificios y para su posterior ocupación y utilización.

En este sentido, ha resaltado que el Consistorio fue pionero en el año 2019 en el impulso nueva ordenanza de tramitación de licencias urbanísticas, declaraciones responsables y demás medios de intervención en el uso del suelo y la edificación (OMLU), que supuso la simplificación y la agilidad administrativa en el trámite de permisos de obras menores y de escasa entidad, aumentando el número de supuestos que podían acogerse a la declaración responsable.

López ha incidido en la novedad de las tramitaciones de primera ocupación de la edificación de nueva construcción que se produjeron durante el pasado 2020, que tras la modificación de la LOUA se gestionan a través de Declaración Responsable.

En este sentido, ha recordado que este trámite fue incorporado por el Consistorio en el mes de junio, habiéndose dado de alta durante la mitad del año 2020 un total 176 expedientes, permitiendo el uso casi inmediato de los edificios, frente a 200 expedientes del primer semestre correspondiente a las licencias de primera ocupación, lo que hace un total de 376 expedientes de licencias de este tipo durante el año 2020, frente a los 226 gestionados durante 2019.

En cuanto al cómputo general de expedientes de obras se aprecia una disminución debido, en su mayor parte, a que los ciudadanos tras los cambios normativos (OMLU y LOUA) ya no tienen la obligación de hacer ningún trámite en los casos de obras en interior de viviendas --salvo algunas excepciones según protección y tipo de suelo-- y que suponían más de 4.500 expedientes al año.

Así, esta eliminación de trabas administrativas se inicia en la segunda mitad del año 2019, en el que se registraron un total de 8.446 expedientes de obras, y se consolida en el año 2020 con 4.588 expedientes. De no haber existido esta simplificación, el volumen total de expedientes sería similar al de años anteriores (9.000-10.000 expedientes).

INCREMENTO DE UN 19% EN EL NÚMERO DE VIVIENDAS

También el concejal ha informado del aumento de viviendas con respecto al pasado año, ya que en el año 2020 se otorgaron licencias para construir 2.007 viviendas, lo que supone un incremento del 19 por ciento con respecto al año 2019.

En este sentido, ha valorado que estos datos "ponen de manifiesto la fuerza del sector inmobiliario y la capacidad de atracción de inversiones de la ciudad de Málaga y que, pese a la incidencia de la COVID-19 en los distintos sectores de la economía, el mercado residencial muestra madurez y dinamismo frente a posibles incertidumbres".

PRINCIPALES PROMOCIONES INMOBILIARIAS

En cuanto a las promociones inmobiliarias de iniciativa privada, el concejal ha señalado aquellas de mayor envergadura a las que se les ha dado luz verde durante el pasado año entre las que destacan las del Paseo de Martiricos, con 455 viviendas, hotel y 531 aparcamientos, con una inversión de 60 millones de euros.

En Santa Rufina, en el Distrito Carretera de Cádiz, con 304 viviendas y 512 aparcamientos y una inversión de 24,8 millones de euros. En la avenida Camarón de la Isla en el distrito Este, en Colinas del Limonar, con una inversión de 24,3 millones.

En la calle José Calderón de Campanillas, 95 viviendas y 131 aparcamientos con 9,15 millones de euros de inversión o los 8,15 millones de la promoción Torre del Río, con 71 viviendas y 181 aparcamientos. También se ha referido a Hacienda Cabello, con 80 viviendas y 131 aparcamientos en la avenida Octavio Paz, en Puerto de la Torre; con una inversión de 6,5 millones.

Otras actuaciones son en la Facultad de Turismo (16,3 millones de euros de inversión), la rehabilitación del Convento de San Agustín para conversión en Biblioteca (13,4 millones), la construcción de una residencia de mayores en la calle Matagallo de Cerrado de Calderón (7,5 millones) y la ampliación Hospital Quirón (5,9 millones).

Otras inversiones son una residencia de estudiantes en la avenida Editor Ángel Caffarena (5,3 millones), la construcción de una nave industrial en calle Diderot (5,3 millones), la rehabilitación de un edificio en calle Larios para hotel de cuatro estrellas (2,8 millones) y la rehabilitación de edificio en la calle Puerta del Mar para hotel de cuatro estrellas (2,5 millones).