MÁLAGA, 24 Ene. (EUROPA PRESS) -
El concejal de Ordenación del Territorio y Vivienda, Francisco Pomares, ha informado este jueves sobre los resultados de la gestión de licencias por la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) en 2018 y ha destacado que se ha dado un significativo aumento en la concesión de licencias de obra mayor, "lo que pone de manifiesto la reactivación del sector inmobiliario y la capacidad de atracción de inversiones de Málaga".
En concreto, según ha detallado, Urbanismo ha concedido un total de 515 licencias de obra mayor, que se traduce en cerca de un 40 por ciento más que en 2017, cuando fueron 373.
Se trata de permisos de mayor volumen económico, que muestran cómo Málaga "es protagonista de importantes actuaciones, proyectos y desarrollos". El presupuesto de contrata (sin IVA) de las licencias de obra mayor de 2018 es de más de 549,7 millones de euros frente a 490,9 millones en el mismo periodo del año anterior.
De igual modo, al crecimiento en licencias de obra mayor se une que, como ha incidido Pomares, que el Ayuntamiento se ha posicionado "como uno de los más ágiles en el panorama nacional en la tramitación de licencias urbanísticas, convirtiéndose en referente en esta materia", según las últimas estimaciones aportadas por la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) y recogidas recientemente en el periódico Cinco Días. De hecho, ha dicho, "la patronal del sector sitúa a Málaga como una de las mejores en el ranking nacional".
OBRAS MENORES
Por otro lado, en relación con obras menores y declaraciones responsables ha detallado que se concedieron 9.052 --obra menor, abreviada y declaración responsable--, frente a las 8.877 de 2017, lo que se traduce en un dos por ciento más. El presupuesto de contrata de las licencias de obra menor es de más de 60 millones.
Asimismo, Pomares ha resaltado que un año más siguen aumentando las declaraciones responsables, con un crecimiento del 3,88 por ciento. En 2018 se tramitaron 6.508 permisos de este tipo que se conceden en el mismo día, es decir, el ciudadano se lleva la licencia el mismo día que la solicita.
En este punto, ha señalado que los particulares y los promotores cada vez están acudiendo más a esta fórmula de las declaraciones responsables. De hecho, casi el 70 por ciento del total de licencias que se dieron el pasado año se concedieron en el acto.
En suma, teniendo en cuenta todas las tipologías, el edil ha explicado que el año pasado se concedieron, entre obras mayores, menores y declaraciones responsables, un total de 9.567 permisos de obras, frente a los 9.250 del mismo período en el 2017, lo que implica un crecimiento de un tres por ciento.
610 MILLONES DE EUROS Y MÁS DE 14.600 EMPLEOS
Entre las licencias de obra mayor y menor, las actuaciones suman más de 610 millones de euros en proyectos frente a las 577 del año 2017 en el mismo periodo.
Teniendo en cuenta la estimación recogida en un estudio del Centro de Predicción Económica (Ceprede) de la Universidad Autónoma de Madrid y la Asociación de Grandes Empresas de Trabajo Temporal (Agett), que contempla que por cada millón de euros que produce el sector de la construcción se crean diez empleos directos y 14 indirectos, si la inversión prevista es de 610 millones de euros, durante la construcción y urbanización se estima que se generarán 6.100 empleos directos y 8.540 indirectos.
En resumen, se prevé que se puedan generar más de 14.600 empleos directos e indirectos para la construcción y urbanización, gracias a estas actuaciones.
VIVIENDAS
Pomares también ha destacado el crecimiento significativo en cuanto a viviendas, ya que en 2018 se otorgaron licencias que suman 3.146 viviendas, lo que supone un crecimiento de más de un 60 por ciento con respecto a 2017 --que se cerró con 1.933 viviendas con licencia concedida--. Este incremento ha sido continuo, ya que en 2016 se contabilizaron 1.629 viviendas y 911 en 2015.
En lo referente a viviendas turísticas, ha precisado el edil de Ordenación del Territorio, el pasado ejercicio se concedieron 235 frente a las 254 de 2017.
PROMOCIONES INMOBILIARIAS
Por otro lado, Pomares ha enumerado las promociones inmobiliarias de mayor envergadura, de promoción privada, a las que se ha dado luz verde gracias a estos permisos urbanísticos principalmente en distritos como Teatinos, Este y Puerto de la Torre.
Entre ellas están las 308 viviendas en plaza Manos Unidas (Hacienda Cabello) con una inversión de más de 27 millones de euros; las 220 viviendas protegidas en avenida Louis Pasteur con una inversión de más de 15,8 millones de euros; las 154 viviendas en calle Pablo Solo de Zaldívar con una inversión de más de 22 millones de euros; las 128 viviendas en calle Max Bruch --inversión de más de 8,6 millones-- y las 110 viviendas en calle Arturo Toscani con una inversión de más de diez millones de euros.
Asimismo, ha citado las 110 viviendas en avenida Arquitecto Luis Bono, con una inversión de más de once millones de euros; las 90 viviendas en avenida Dolores Rodríguez Aragón --inversión de más de 8,8 millones de euros--; las 87 viviendas en calle Orson Welles y las 78 viviendas en calle Orson Welles.
Otras actuaciones importantes en materia empresarial son la rehabilitación de edificio para uso hotelero en calle Álamos, la construcción de nave industrial en calle Castelao, la construcción de nave industrial en calle Caballito del Mar, la rehabilitación de edificio para hotel en Alameda de Colón, el edificio destinado a residencia de estudiantes en calle Carril, la construcción de edificio destinado a hotel en calle La Victoria, la ejecución de nave industrial en calle Flauta Mágica, la construcción de nave industrial en calle Caleta de Vélez y la instalación de carpa logística en Los Prados.
