SEVILLA, 29 Abr. (EUROPA PRESS) -
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Andalucía se ha incrementado un 30,9% en febrero en comparación con el mismo mes del pasado año, mientras que la cifra ha bajado en la comunidad un 4,4% respecto al mes anterior, hasta alcanzar las 6.856, siendo así la comunidad la que mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas contabiliza en España.
Según la estadística de hipotecas publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el capital prestado en estas hipotecas supera los 1.109 millones de euros, un 85,4% más que hace un año y un 56,8% más en comparación con el mes anterior.
El total de fincas hipotecadas asciende en febrero a 9.279, por un valor de 1.434 millones euros. De ellas, 8.993 fueron urbanas y 286 fincas rústicas. De las urbanas, 6.856 fueron hipotecas sobre viviendas, 155 fueron hipotecas sobre solares y 1.982 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en 57.942 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 177 préstamos y 39.463 millones, seguidos de otras entidades --109 préstamos y un importe de 18.479 millones--.
Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha sido en febrero de 921 en Andalucía. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 749 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 136 y un total de 36 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Las hipotecas canceladas se cifraron en 8.942, de las que 6.139 fueron viviendas, 342 sobre fincas rústicas, 211 de solares y 2.250 fueron otras fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 36.050 el pasado mes de febrero, cifra un 16,1% superior a la del mismo mes de 2019, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística, que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.
El INE subraya además que la tasa anual de febrero se vio afectada por la entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario el pasado mes de junio y por "la constitución de numerosas hipotecas de capital elevado sobre viviendas por un número muy reducido de personas jurídicas".
Con el avance interanual experimentado en el segundo mes del año, previo a la crisis del coronavirus, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses consecutivos de ascensos después de que en diciembre se disparara un 43% y subiera un 6,1% en enero.
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 42% respecto a febrero de 2019, hasta los 176.206 euros, mientras que el capital prestado subió un 64,8% en tasa interanual, hasta los 6.352 millones de euros. En términos mensuales (febrero sobre enero), el número de hipotecas sobre viviendas bajó un 8,3%, mientras que el capital prestado para este tipo de hipotecas se disparó un 40,9%, su mayor alza en un mes de febrero en al menos cinco años.
