Adepa pide que "se eviten" usos turísticos o residenciales en las nuevas construcciones de La Palmera, en Sevilla

SEVILLA 19 May. (EUROPA PRESS) -

La Asociación en Defensa del Patrimonio (Adepa) ha alegado a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), aprobada inicialmente por unanimidad de los grupos políticos en el Pleno municipal del pasado mes de marzo, que elimina el plus de edificabilidad permitido hasta ahora a nuevos edificios para equipamientos y servicios públicos en parcelas que no tienen esa calificación urbanística pero que admiten usos compatibles. Una modificación con la que el Ayuntamiento ha buscado dar una respuesta a la "controversia" en torno a las nuevas construcciones en La Palmera.

La entidad reclama una modificación del artículo 6.6.6 de las Normas Urbanísticas del PGOU para que "se eviten futuros cambios de uso que beneficien a los equipamientos ya construidos o por construir para evitar la posibilidad de conversión de equipamiento para usos hoteleros o viviendas plurifamiliares", según se recoge en el texto de las alegaciones remitido a Europa Press.

El cambio del Plan General avalado por el Pleno municipal evita que en algunas áreas residenciales de baja densidad edificatoria, como es el caso de La Palmera, se puedan aplicar "condiciones ventajosas" --como el plus de edificabilidad, vigente desde 2006-- que ocasionan "una distorsión del paisaje urbano".

Esto se traduce en que los promotores que a partir de ahora quieran levantar un equipamiento privado en estas zonas de baja densidad edificatoria "deberán ajustarse a las mismas condiciones" que si desarrollaran usos residenciales o terciarios, "respetando en su caso las condiciones de baja densidad".

Igualmente, Adepa solicita en sus alegaciones una modificación de los parámetros edificatorios definidos en el artículo 6.6.4 de forma que la edificabilidad máxima y la ocupación sean inferior al 50%. "No protegeremos suficientemente el paisaje urbano si, en las propias construcciones de equipamiento público, no reservamos un porcentaje suficiente de espacios libres y ajardinados", se apunta.

Aunque Adepa reconoce que el cambio del PGOU respaldado por el Pleno es "una solución de urgencia para atajar un problema que se había hecho patente por la aparición de elementos gravemente discordantes, no resuelve la totalidad del problema que ni es exclusivo de La Palmera ni afecta solamente a las parcelas no calificadas de equipamiento".