SANTANDER/MADRID, 29 Jul. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Cantabria ha registrado una bajada del 0,2% en el mes de julio, situándose su valor en 1.583 euros el metro cuadrado, superior a la media nacioanl, que se sitúa en 1.530 euros, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista. En Santander el precio medio ha bajado una décima, y se sitúa en 1.892 euros.
A nivel nacional, el precio de la vivienda usada en España ha registrado un descenso del 0,1 por ciento respecto a junio, mientras que en relación a julio de 2015 (1.586 euros/m2) la caída interanual es del 3,6 por ciento.
En concreto, el precio ha aumentado en siete de las 17 comunidades autónomas. La mayor subida se ha registrado en la Comunitat Valenciana, donde los propietarios piden un 1,3 por ciento más por sus viviendas que hace un mes, seguida por la subida de Catalunya (1 por ciento) y Baleares donde también han crecido un 0, por ciento. En La Rioja subieron un 0,5 por ciento, en Extremadura un 0,4 por ciento, en Castilla La Mancha un 0,3 por ciento y en Andalucía un 0,1 por ciento. La mayor caída se ha producido en Murcia (-1 por ciento), seguida por Castilla y León (-0,9 por ciento), Navarra y Aragón (-0,8 por ciento en ambos casos).
Mientras tanto, Euskadi (2.517 euros/m2) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.351 euros/m2) y Baleares (1.912 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos Castilla La Mancha (903 euros/m2), Extremadura (934 euros/m2) y Murcia (1.006 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
Por su parte, durante el mes de julio el número de capitales que subían de precio ha sido de 20. La subida más pronunciada es la vivida por Lleida, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 3,5%. En Alicante el incremento ha sido del 2,8%, mientras que en Soria se ha quedado en el 1,9%. Por el contrario, las mayores caídas se han producido en Santa Cruz de Tenerife (-5,4% probablemente motivado por la inclusión de la pedanía de El Sobradillo en el término municipal), Toledo (-2,1%), Pontevedra y Ciudad Real (-1,5% en ambos casos).
San Sebastián sigue siendo la ciudad más exclusiva de España, con sus 3.870 euros/m2. Le siguen Barcelona (3.582 euros/m2) y Madrid (2.880 euros/m2). Lleida, en cambio, es la más económica, con sus 867 euros/m2, seguida por Castellón (994 euros/m2) y Ávila (1.021 euros/m2).
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se han analizado 437.782 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 24 de junio y el 27 de julio de 2016. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos.
