Los alquileres sumergidos en Cantabria bajan un 13% en los últimos tres años pero siguen superando las 6.000 viviendas
SANTANDER, 6 Oct. (EUROPA PRESS) -
Más de 6.400 alquileres son arrendamientos sumergidos que escapan anualmente del control del Fisco, lo que supone que cuatro de cada diez arrendamientos localizados actualmente en Cantabria presentan irregularidades, según la II edición del Estudio sobre la Evolución sobre los Alquileres Sumergidos en España realizado anualmente por el colectivo de Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha), y facilitado a Europa Press.
La cifra de viviendas no declaradas en Cantabria se ha reducido no obstante muy por encima de la media, disminuyendo en trece puntos porcentuales en los últimos tres años en esta comunidad, al pasar de representar el 57,7% del parque total de inmuebles en alquiler en 2004, a un 44,4 por ciento en 2006. A nivel nacional, el porcentaje de viviendas alquiladas y no declaradas alcanza el 60 por ciento.
De esta forma, el informe de Gestha -elaborado a partir del cruce de los datos relativos al periodo 2004-2006 del Ministerio de Vivienda y la declaración del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF)- revela que si bien las medidas adoptadas por el Ejecutivo contribuyeron a dinamizar "incipientemente" el mercado de alquiler en Cantabria, aumentando el número de declarantes en más de 1.750 personas en estos tres años, todavía el 12,8% de las viviendas siguen vacías en esta comunidad, según datos de este Ministerio.
Por otro lado, el estudio muestra que el rendimiento medio del alquiler declarado por los cántabros creció por encima del número de declarantes, situándose en una media de 2.965 euros anuales, lo que supone un incremento del 5,5% en el periodo 2004-2006 -más de 78 euros en todo el trienio-, situándose en línea con el aumento real de precios en el mercado nacional. Según datos del Ministerio de Vivienda, el precio medio de la vivienda en alquiler en Cantabria se incrementó en un 5,8% en este trienio.
Paralelamente, el estudio de Gestha constata que los propietarios cántabros se encuentran entre los declarantes españoles que incrementaron sus beneficios brutos en menor medida con una media de 156 euros más (+5,5%), aunque por delante de gallegos, asturianos, castellano-leoneses y extremeños.
Por el contrario, los catalanes fueron, junto con los de Baleares, los declarantes que incrementaron sus beneficios brutos en mayor medida con una media de unos 420 euros más (+9%), seguidos de Madrid, Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha y Aragón.
Según Gestha, la excepción la han protagonizado los contribuyentes canarios, que fueron los únicos declarantes de España que redujeron sus rendimientos brutos, registrando una media de 27,5 euros menos en el trienio analizado.
