SANTANDER, 8 Abr. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda se situó en marzo en Cantabria en 2.305 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 1,34% durante los tres primeros meses del año, según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com. En comparación con igual mes de 2011, la caída ha sido del 8,43%, ya que entonces el precio por metro cuadrado era de 2.517 euros.
Con estos datos, Cantabria se convierte en la cuarta comunidad con la vivienda más cara del país, superada por el País Vasco (3.620 ?/m2), Madrid (2.579 ?/m2) y Cataluña (2.368 ?/m2). En el ranking por provincias, Cantabria ocupa la séptima posición, por detrás de algunas como Guipúzcoa (4.306 ?/m2), entre otras.
La capital cántabra arroja trimestralmente una caída del 2,86%. Frente al pasado mes de febrero, ocupa el octavo lugar en el listado de los menores ajustes nacionales, ya que cae un 0,83%. De un año a otro, se rebaja un 8,9%.
Con 2.870 euros por metro cuadrado en marzo de 2012, Santander es la séptima capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (5.395 ?/m*), Bilbao (3.792 ?/m*) y Barcelona (3.548 ?/m*), entre otras.
Respecto a los municipios cántabros, los descensos prevalecen y únicamente Miengo crece trimestralmente (2,60%) e interanualmente (0,22%). La caída trimestral más notable es la de Laredo (-4,40%), que también es el municipio donde más bajan los precios de la vivienda de un año a otro: un 11,28%. Por su parte, Noja (2.653 ?/m*) es el municipio más caro de Cantabria, mientras que Torrelavega (1.500 ?/m*) es el más barato.
VIVIENDA DE SEGUNDA MANO EN ESPAÑA
En cuanto al precio de la vivienda de segunda mano, en España se sitió en 2.052 euros por metro cuadrado en marzo, lo que supone un descenso del 9,1% respecto al mismo mes de 2011, según datos de pisos.com.
Según el director general del portal inmobiliario, Miguel Ángel Alemany, "la demanda con clara intención de compra está valorando los pros y los contras de tomar la decisión ahora o esperar todavía un poco más", expone Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.
Alemany recuerda que el Gobierno ha anunciado la reestructuración bancaria "como la herramienta decisiva que permitirá que los inmuebles se pongan en el mercado a un precio definitivamente competitivo", pero advierte que "el precio ya está ajustado en muchas zonas consolidadas".
Por ello, considera que seguir esperando mayores descuentos "sería un error, ya que se acabará pagando más en hipoteca, debido al encarecimiento que están experimentando los préstamos".
