Cantabria lidera la subida de la vivienda libre al cierre de 2010, un 3% hasta los 1.854 ?/m2

SANTANDER 17 Ene. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda libre se situó en Cantabria en 1.854 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2010, lo que supone un aumento del 1,2% en relación al trimestre anterior, y del 3,1% en términos interanuales, según datos difundidos este lunes por el Ministerio de Fomento.

Se trata del mayor incremento registrado en el conjunto del país, seguido del de Asturias (+2,2%) y Castilla-La Mancha y Galicia (+0,2%). En el resto de comunidades se registraron descensos, especialmente en Madrid (-5,9%), Navarra (-5,7%), Aragón (-4,3%) y La Rioja (-4,2%).

El ascenso en la región contrasta con las bajadas experimentadas en el conjunto del país, donde el precio por metro cuadrado se situó en 1.825,5 euros, es decir, un descenso interanual del 3,5% y una caída del 0,4% en términos intertrimestrales.

Con estos descensos, el precio de la vivienda libre encadena dos años y medio de caídas en España y parece haber entrado en una senda de estabilización si se tiene en cuenta que en los últimos tres trimestres ha registrado descensos interanuales similares, del orden del 3,5%.

En Cantabria, los más de 1.850 euros por metro cuadrado al término de 2010 representan sin embargo un descenso del 5,2% respecto al cierre de 2008, cuando el precio de la vivienda libre alcanzó los 1.957,7 ?/m2.

TIPO DE VIVIENDA

El precio de los pisos nuevos (de hasta dos años de antigüedad) repuntó un 3,2% en el último trimestre de 2010 en Cantabria, hasta los 1.923,3 euros por metro cuadrado, mientras que bajó un 3,7% en la media nacional, situándose en 1.829,9 ?/m2.

En el caso de las viviendas de segunda mano (más de dos años), el precio descendió, tanto a nivel regional (un 1,1%, hasta los 1.814 ?/m2) como a nivel nacional (un 3,2%, hasta los 1.819,5 ?/m2).

Por su parte, las construcciones de protección oficial (VPO) experimentaron incrementos, del 5,7% en Cantabria, hasta alcanzar los 1.198,2 euros por metro cuadrado, y del 3,5% en España, elevándose a 1.163,5 ?/m2.

Teniendo en cuenta los municipios cántabros de más de 25.000 habitantes, destaca Santander, donde el precio de la vivienda libre se situó en 2.298,7 ?/m2, seguido de Castro Urdiales (2.272,1 ?/m2), Camargo (1.673 ?/m2) y Torrelavega (1.459 ?/m2).