La compraventa de viviendas cae un 37% en enero en Cantabria, once puntos más que la media

EUROPA PRESS

SANTANDER 12 Mar. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas bajó un 37,1% en enero en Cantabria en relación al mismo mes del año anterior, al pasar de 778 operaciones a 489. Este descenso es once puntos superior al de la media nacional, donde la caída fue del 26,3% en el primer mes de 2012, según datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística.

De las cerca de 500 compraventas efectuadas en la región, la inmensa mayoría (el 84,4%) correspondió a viviendas libres, mientras que las 76 restantes (15,5%) eran protegidas.

Por su parte, seis de cada diez operaciones se realizaron sobre inmuebles nuevos (299), mientras que las otras 190 correspondieron a pisos de segunda mano.

Atendiendo al número de compraventas de vivienda por cada cien mil habitantes, en Cantabria la media fue de 101 operaciones, superior a las 88 de todo el país, y solo por detrás de los índices registrados en La Rioja (148), Castilla-La Mancha (127), Navarra (114) y Valencia(103).

En enero, además de las 489 compraventas, se transmitieron en la región un total de 856 viviendas, ya que también hubo 198 herencias, 20 permutas, 11 donaciones y 138 operaciones de otro tipo.

En total, se registraron operaciones de transmisión sobre 1.722 fincas urbanas, que en la mayoría de los casos (1.008) fueron compraventas. No obstante, también hubo 354 herencias, 35 permutas, 18 donaciones y 307 operaciones distintas. Por tipo de finca, se contabilizaron 856 viviendas, 91 solares y 775 propiedades de otro tipo.

Por su parte, las fincas rústicas transmitidas se elevaron a 510, de las que 237 fueron herencias, 106 compraventas, 11 donaciones y 156 operaciones diferentes.

De este modo, entre rústicas y urbanas, en enero se transmitieron en Cantabria 2.232 fincas, que supone 462 por cada cien mil habitantes. Este índice es superior al de la media nacional, que se situó en 400 transmisiones.

DATOS NACIONALES

Por lo que se refiere a España, en enero se registraron 33.087 operaciones de compraventa de viviendas, de las que el 54,1% se realizaron sobre pisos nuevos y el 45,9% sobre inmuebles de segunda mano.

El retroceso interanual de enero, del 26,3%, es superior al de diciembre, cuando la compraventa de viviendas bajó un 25,3%, y con él, estas operaciones encadenan ya once meses consecutivos de descensos en tasa interanual. En tasa intermensual, la compraventa de viviendas subió un 42,3% en enero.

Ese mes, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 17,5% respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 17.885 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 34,5%, con 15.202 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el primer mes del año, en concreto el 86,2%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 28,1%, hasta 28.505 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.582, con un descenso del 12,7%.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en enero fue de 151.186, con un descenso del 4,5% sobre enero de 2011.

Por compraventa se transmitieron un total de 71.623 fincas, un 18,6% menos que en enero de 2011, mientras que 6.640 fincas se transmitieron por donación (+10,9%), 1.025 por permuta (-12,9%) y 31.434 inmuebles por herencia (+12%).

En el apartado de compraventa, el 86,2% de las transacciones efectuadas en enero correspondieron a fincas urbanas y el 13,8% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,6% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 10,6% en enero, hasta las 9.859 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 21,9%, hasta las 61.764.