El precio del suelo sube un 15% en Cantabria en el primer trimestre, pese a la caída del 7,7% en el conjunto nacional

SANTANDER, 19 Jun. (EUROPA PRESS) -

El precio del suelo urbano creció en Cantabria durante el primer trimestre del año un 15,5 por ciento en relación a los mismos meses de 2007. El dato contrasta con el descenso de precios registrado en el conjunto nacional, donde el suelo cuesta ahora un 7,7% menos que en el primer trimestre del pasado año.

Según datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda, recogidos por Europa Press, el precio del metro cuadrado de suelo se situó en Cantabria en el primer trimestre en 205,2 euros, cuando hace un año era de 177,7 euros.

Lo que sí se ha reducido en cambio es el número de transacciones de suelo, que han pasado de 172 de enero a marzo del pasado ejercicio a 136 en los tres primeros meses de este año, un 21 por ciento menos.

También se redujo la superficie total objeto de transacciones, que cayó un 54 por ciento y se situó en 238.500 metros cuadrados, frente a los 519.000 del primer trimestre de 2007. En cuanto al importe de las transacciones, bajó de 107,7 millones a 46,35 millones de enero a marzo de este año, un 57 por ciento menos.

En el conjunto del país el precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, se situó en 250,9 euros por metro cuadrado en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 7,7%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 653,8 euros (-0,2%); en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, se situó en los 320,4 euros (-4,9%) y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes, llegó a los 200 euros (-2,5%).

Los mayores descensos interanuales se produjeron en Ceuta y Melilla (-35,7%), La Rioja (-20,9%), Comunidad Valenciana (-14%) y Cataluña (-10,3%), frente a los incrementos de Cantabria (+15,5%), Madrid (15%) o Navarra (14,6).

El precio del metro cuadrado más elevado se localizó en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Álava (1.110,7 euros), Barcelona (1.098,5 euros), Madrid (956,5 euros) y Zaragoza (953,6 euros). Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Jaén (273,8 euros), Ourense (371,7 euros) y La Rioja (402,3 euros).

CAEN UN 30,6% LAS COMPRAVENTAS.

Por otro lado, el número de transacciones de suelo realizadas entre enero y marzo fue de 8.892, un 30,6% menos que las realizadas en el primer trimestre de 2007. Además, estas operaciones supusieron una superficie transmitida de 14,9 millones de metros cuadrados, por un valor de 4.245,9 millones de euros.

Por comunidades autónomas, el mayor número de transacciones se registró en Andalucía (2.047 operaciones), Castilla-La Mancha (1.538) y Cataluña (1.298). Por el contrario, se situaron a la cola Ceuta y Melilla (3), La Rioja (78) y Asturias (118). Por su parte, el 27% de la superficie transmitida se situó en Cataluña, el 15,6% en Andalucía y el 10,3% en Castilla-La Mancha.