SANTANDER/MADRID, 9 Oct. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en Cantabria en 1.792 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, un 1,2% menos que en el trimestre anterior, según un informe de fotocasa.es.
El valor de Cantabria se encuentra un 8,8% por encima de la media española, que en septiembre fue de 1.647 euros por metro cuadrado.
De esta forma, Cantabria es la quinta comunidad más cara para comprar una vivienda, solo superada por País Vasco, Madrid, Cataluña y Baleares, cuyos precios medios van desde los 2.915 euros a los 1.820.
De los nueve municipios analizados en la región, solo uno, Piélagos, registra un incremento en el precio medio de la vivienda, un 2,9%, en el tercer trimestre del año. Los otros ocho municipios han registrado un descenso, el más acusado en Noja (-7,9%), seguido de Laredo (-5%), Suances (-3,6%) y Torrelavega (-3,5%).
Por precios, Castro Urdiales es la población más cara de Cantabria, con un precio de 2.193 euros por metro cuadrado. En el lado opuesto, Torrelavega, con un precio medio de 1.256 euros, es el municipio más económico de la comunidad.
Cantabria alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en marzo de 2007 con un valor de 2.866 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 37,5%.
EL PRECIO CAE UN 0,5% EN EL CONJUNTO DE ESPAÑA
El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en 1.647 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, un 0,5% menos que en el trimestre anterior, registrando así su menor descenso desde el primer trimestre de 2010.
Este recorte trimestral contrasta con el experimentado en el segundo trimestre (-3,3%). El precio de la vivienda usada acumula ya 28 trimestres consecutivos de caídas, aunque éstas se van suavizando.
"Mes a mes se está frenando la caída del precio de la vivienda en España. En el tercer trimestre del año se registró la menor bajada de los últimos cuatro años, un hecho que se explica porque cada vez es mayor la resistencia de los propietarios a bajar más los precios", ha subrayado la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio.
No obstante, Toribio ha precisado que el ajuste aún no ha acabado, ya que los precios seguirán bajando, pero a un menor ritmo y no en todas las regiones por igual, pues hay grandes ciudades que están subiendo los precios desde comienzos del año.
En términos interanuales, el precio de la vivienda usada descendió un 6,5% en septiembre, una de las variaciones "más suaves" de los últimos cinco años, según fotocasa.es.
El descenso acumulado de los precios de la vivienda de segunda mano desde sus máximos en abril de 2007 es del 44,2% de media, con caídas del 54,9% en La Rioja, del 51% en Navarra, y del 49,9% en Aragón.
En el tercer trimestre, diez comunidades recortaron sus precios, especialmente Navarra (-5,2%), Andalucía (-1,3%) y Cantabria (-1,2%), mientras que seis subieron precios, encabezadas por Cataluña (+3,2%) y Baleares (+3%), y una, Extremadura, los mantuvo estable respecto al trimestre anterior.
