El precio medio es de 2.209 euros el metro cuadrado, 243 euros más al de la media española
SANTANDER, 28 Jun. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda usada se ha situado durante el segundo trimestre en Cantabria en 2.209 euros el metro cuadrado, un 4,2% menos que hace tres meses (2.306 ?/m2), un descenso 1,4 puntos porcentuales más que la media nacional (-2,8%), según datos de idealista.com.
Según estos datos, Cantabria fue la tercera comunidad autónoma donde más cayó el precio de la vivienda usada en el segundo trimestre, sólo superada por Navarra, donde en los últimos tres meses bajó un 4,8% de media, y La Rioja (-4,5%).
ASTILLERO Y NOJA, CON LOS MAYORES DESCENSOS
Todos los municipios cántabros han tenido en el segundo trimestre precios inferiores a los del anterior trimestre, si bien la mayor caída se ha producido en Astillero, que ha sufrido un descenso del 7 por ciento en este periodo, y seguida de la de Noja (-6,6%).
Según idealista.com, Suances sufrió una caída trimestral del 5,9%, y Torrelavega del 5,3%, mientras que la de Castro Urdiales fue del 4,2%.
Las menores caídas se han vivido en Laredo (-1%) y Piélagos (-1,6%), mientras que en Santander fue del 4,5%, un descenso pese al que la capital cántabra se mantiene como el municipio "más exclusivo" de la comunidad autónoma, con un precio de 2.661 euros por metro cuadrado.
Por zonas, la zona de Valdenoja y La Pereda es la más cara de la ciudad, con un precio de 3.205 euros por metro cuadrado, seguida de Puerto Chico (2.849 ?/m2), a pesar de haber sufrido unas bajadas del 3,7 y el 5,1 por ciento, respectivamente.
Las áreas con mayores descensos fue la del centro-Ayuntamiento (-6,1%), con 2.177 euros el metro cuadrado; la de Cuatro Caminos (-5,8), a 2.142, y Castilla-Hermida (-5,6%), a 2.041.
ESPAÑA
Según los datos de idealista.com, todas las comunidades autónomas y hasta 48 provincias experimentaron reducciones de precios durante los últimos tres meses.
Por comunidades autónomas, los mayores descensos se han producido en Navarra, La Rioja y Cantabria, mientras que las menores caídas se localizaron en Canarias (-1,4%), Murcia (-1,8%) y País Vasco (-2,2%).
Por otro lado, País Vasco sigue siendo las comunidad autónoma más cara por metro cuadrado, con 3.205 euros, seguida de la Comunidad de Madrid (2.826 euros). Los precios de Cantabria, también se sitúan 243 euros por encima de la media nacional (1.956 euros).
En el lado opuesto, se encuentran Extremadura (1.244 euros), Castilla-La Mancha (1.245 euros) y Murcia (1.255 euros).
El jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, señala que los precios han caído un 6,1% desde enero en el conjunto de España, "un ritmo hasta ahora desconocido que está cogiendo velocidad según pasa el año".
"Todo parece apuntar a que esta tendencia se mantendrá en los próximos meses y que probablemente cerremos el año con caídas superiores al 12%", añade, para apostillar que "si a esto se añaden los rumores sobre la desaparición de la desgravación por vivienda que prepara el Gobierno es probable que los propietarios ajusten el precio a la baja -como ocurrió a finales de 2010- con la esperanza de vender ante este cambio fiscal".
En todo caso, desde el portal inmobiliario se afirma que "la buena noticia es que hay demanda, que se están cerrando operaciones cuando las ofertas que se presentan a los vendedores son aceptadas y cuando las negocia una agencia inmobiliaria".
