Caen un 1,6% las hipotecas en octubre, cuarto peor dato del país

VALLADOLID, 22 Dic. (EUROPA PRESS) -

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León se situó en 1.5110 en el mes de octubre de 2022 y cayó un 1,6 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, peor evolución en comparación con la media de España que subió un 13,5 por ciento, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por Europa Press.

Se trata de la cuarta peor la evolución de las hipotecas a nivel nacional que sólo cayeron en cuatro autonomías, entre ellas Castilla y León, y subieron en el resto. Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son Canarias (46,3 por ciento), Aragón (38,3 por ciento) y País Vasco (33,2 por ciento) y las que presentan los mayores descensos en sus tasas anuales son Castilla-La Mancha (-28,6 por ciento), Comunidad Foral de Navarra (-5,7 por ciento) y Región de Murcia (-3,4 por ciento).

Y en comparación con el mes anterior la constitución de hipotecas fue positiva en Castilla y León, que gana un 0,4 por ciento, mejor evolución en este caso que la media donde caen un 7,0 por ciento.

Por su parte, el capital prestado en Castilla y León para la constitución de hipotecas sobre viviendas alcanzó los 165,65 millones de euros, un 5,9 por ciento más que en octubre de 2021, frente a un aumento nacional del 23,0 por ciento, y un 1,7 por ciento más en comparación con el mes anterior (-2,8 por ciento en el resto del país).

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante octubre fueron Andalucía (8.116), Comunidad de Madrid (7.984) y Cataluña (6.692) y en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.762,8 millones de euros), Cataluña (1.121,2 millones) y Andalucía (1.010,4 millones).

En total y según los datos aportados por el INE, los ciudadanos de Castilla y León hipotecaron durante octubre 2.247 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 276,09 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 2.197 fincas urbanas por un valor de 267,75 millones de euros y se constituyeron 50 hipotecas de fincas rústicas por 8,34 millones de euros.

Valladolid fue la provincia en la que se hipotecaron más fincas en octubre de 2022, con un total de 738 por un valor de 83,91 millones. Le siguen León (345 fincas por 46,35 millones), Burgos (321 fincas por 40,16 millones), Salamanca (234 fincas por 22,80 millones) y Segovia (171 fincas por 17,97 millones).

Por debajo de las 160 fincas hipotecadas están Ávila (151 fincas por 26,83 millones), Zamora (117 fincas por 14,00 millones), Palencia (104 fincas por 17,06 millones) y Soria, con 66 fincas por 6,98 millones.

En concreto, de las 2.197 fincas urbanas hipotecadas en octubre 1.510 eran viviendas, por un capital de 165,65 millones de euros; 30 eran solares, por un capital de 16,64 millones de euros, y 657 eran catalogadas como "otras urbanas", por 85,45 millones de euros.

El mayor capital de las fincas urbanas hipotecadas en octubre correspondió a los bancos (209,27 millones correspondientes a 1.879 fincas hipotecadas), seguidos de las otras entidades (58,47 millones correspondientes a 318 fincas).

Por su parte, el mayor capital de las fincas rústicas hipotecadas en octubre correspondió a los bancos, con 4,33 millones correspondientes a 29 fincas, seguidos en este caso de las otras entidades (4,00 millones de euros correspondientes a 21 fincas hipotecadas).

Por último, en octubre se cancelaron registralmente en Castilla y León un total de 1.807 fincas, 1.560 por los bancos y 247 por las otras entidades, de las que 50 son fincas rústicas, 1.233 viviendas, 37 solares y 487 "otras urbanas".