Publicado 10/12/2021 10:16CET

Sube un 4,2% el precio de la vivienda libre en el tercer trimestre

Gráfico de elaboración propia sobre la evolución del precio de la vivienda en CyL hasta el tercer trimestre de 2021
Gráfico de elaboración propia sobre la evolución del precio de la vivienda en CyL hasta el tercer trimestre de 2021 - EPDATA

VALLADOLID, 10 Dic. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda libre en Castilla y León subió un 4,2 por ciento en el tercer trimestre en tasa interanual, al igual que en España que anota en este caso una tasa nueve décimas superior a la del trimestre anterior y la más elevada desde el tercer trimestre de 2019, antes de la llegada de la pandemia, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.

La tasa anual del precio de la vivienda subió en el tercer trimestre respecto al segundo en todas las comunidades autónomas, excepto en País Vasco, donde cayó 1,2 puntos. Los mayores incrementos se han producido en La Rioja, Andalucía y Galicia, con subidas de 2,8, 2,4 y 2,3 puntos, respectivamente, y en el caso concreto de Castilla y León pasa de un 2,6 al citado 4,2 por ciento, 1,6 puntos más.

Por su parte, el precio de la vivienda en Castilla y León aumentó un 1,4 por ciento en tasa trimestral, sexto menor incremento del país, donde sube un 2,1 por ciento. Las mayores subidas se han producido en este caso en Islas Baleares, Andalucía y Región de Murcia, con
incrementos del 4,3 por ciento, 3,4 por ciento y 2,7 por ciento, respectivamente.

Por su parte, Extremadura (0,2 por ciento), Principado de Asturias (0,8 por ciento) y País Vasco (0,9 por ciento), registran las menores subidas trimestrales.

Por tipo de vivienda, el precio de las de segunda mano aumentó un 4,4 por ciento en Castilla y León en tasa interanual en el tercer trimestre, frente a un 4,3 por ciento en España, casi 1,5 puntos por encima de la registrada en el trimestre anterior (2,9 por ciento) y su tasa más elevada en dos años.

En el caso de las viviendas nuevas, su precio aumentó un 3,2 por ciento en Castilla y León de media en el mismo periodo, inferior al aumento del 4,1 por ciento que se registra en España su precio que moderó su crecimiento casi dos puntos en el tercer trimestre.

En tasa intertrimestral, los precios de la vivienda nueva avanzaron un 3,6 por ciento entre el segundo y el tercer trimestre, 1,7 puntos más en este caso que en España (2,8 por ciento, su mayor incremento trimestral desde el tercer trimestre de 2020), mientras que los precios de la vivienda de segunda mano aumentaron un 1,0 por ciento, cuando en España subieron un 1,9 por ciento, ocho décimas menos que entre abril y junio.

A nivel nacional, con el repunte del tercer trimestre, el precio de la vivienda libre acumula ya 30 trimestres de crecimientos interanuales y deja atrás la tendencia a la moderación que se inició en el primer trimestre de 2020, con el estallido de la crisis sanitaria.

En aquel primer trimestre de 2020, el precio de la vivienda libre subió un 3,2 por ciento interanual para después ir moderándose en los trimestres posteriores hasta marcar en el primer trimestre de 2021 un repunte del 0,9 por ciento, la tasa más baja de crecimiento interanual en siete años. Posteriormente, inició su ascenso, con un alza del 3,3 por ciento en el segundo trimestre de este año y ahora un crecimiento del 4,2 por ciento en el tercero.

Por tipo de vivienda, el precio de las de segunda mano aumentó un 4,3% interanual en el tercer trimestre de este año, casi 1,5 puntos por encima de la registrada en el trimestre anterior (2,9%). En el caso de las viviendas nuevas, su precio se moderó casi dos puntos en el tercer trimestre, hasta marcar un aumento interanual del 4,1 por ciento.

En tasa intertrimestral (tercer trimestre sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda repuntó un 2,1 por ciento entre julio y septiembre, tres décimas menos que en el trimestre anterior, cuando registró su mayor alza trimestral en tres años con una subida del 2,4 por ciento.

Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva se incrementaron un 2,8 por ciento entre el segundo y el tercer trimestre de este año, su mayor incremento trimestral desde el tercer trimestre de 2020, mientras que los precios de la vivienda de segunda mano aumentaron un 1,9 por ciento, ocho décimas menos que entre abril y junio.

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