BARCELONA, 23 Abr. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de alquiler en Catalunya subió un 6,9% en Catalunya el primer trimestre, según un estudio de Fotocasa, que augura una tendencia igual en los próximos meses "a pesar de la situación del coronavirus".
Es el mayor incremento registrado en este periodo en los 14 años de análisis de Fotocasa, "mientras que, en apenas un año, el precio sube un 5,8% su valor" y situó el precio del alquiler en marzo en 15,11 /m2 al mes, un 39% más que la media española (10,84).
El Índice Inmobiliario también constata que alquilar una vivienda salía más barato hace tres meses en todas las provincias: las cuatro incrementan el precio trimestral, sobre todo Girona (4,7%), seguida de Tarragona (3,5%), Barcelona (3,4%) y Lleida (0,9%).
En cuanto a precios de la vivienda, Barcelona alcanza los 16,27 /m2, y por detrás están Girona (9,61), Tarragona (7,99) y Lleida (6,58).
REUS, CIUDAD QUE MÁS CRECE
Por ciudades, la que más crece trimestralmente es Reus, con un 7,1%, seguida de Sabadell (3,4%), Manresa (3,3%), Barcelona (2,1%), Terrassa (2%), Lleida (1,9%), Badalona (0,3%), Sitges (0,2%) y Tarragona (0,0%); y las tres ciudades que bajan son L'Hospitalet de Llobregat (-4,5%), Sant Cugat (-3,7%) y Girona (-1%).
Barcelona es la única ciudad que, en precio de vivienda, supera los 18 /m2 al mes (en concreto 18,04); le siguen Castelldefels (15,45), Sant Cugat (14,92), L'Hospitalet de Llobregat (14,91), Sitges (14,88), Badalona (12,86), Sabadell (10,76), Girona (10,28), Terrassa (10,11), Tarragona (8,75), Reus (8,14), Manresa (7,45) y Lleida (6,96).
DISTRITOS DE BARCELONA
El precio del alquiler el primer trimestre subió en nueve de los diez distritos de Barcelona analizados, sobre todo Sants-Montjuc (6,5%); después, Sant Andreu (6,3%), Eixample (6%), Sant Martí (3,9%), Grcia (3,8%), Ciutat Vella (2,3%), Horta-Guinardó (1,3%), Nou Barris (0,6%) y Les Corts (0,2%); y sólo en Sarri-Sant Gervasi bajó el precio en marzo (-0,2%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en marzo, solo dos quedaron por debajo de los 15 /m2 al mes: Nou Barris (14,02) y Horta-Guinardó (14,98).
BARRIOS DE BARCELONA
Respecto a los 23 barrios analizados, el 78% incrementaron la variación trimestral del precio del alquiler en marzo, y Fort Pienc fue el único que subió el precio más del 10% (concretamente un 10,5%).
A continuación se situaron Sant Antoni (8,5%), Poble Sec-Parc de Montjuc (6,7%), la Antiga Esquerra de l'Eixample (5,9%), Dreta de l'Eixample (5,6%), Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera (5,6%) y la Nova Esquerra de l'Eixample (5,1%).
En cuanto a los descensos trimestrales, el precio del alquiler bajó en marzo en cinco barrios: Sant Gervasi-Galvany (-3%), Vila de Grcia (0,9%), Sagrada Família (0,6%), Sants (-0,3%) y Pedralbes (-0,2%).
Y sobre el precio por metro cuadrado en marzo, tres pasaron de los 20 /m2 al mes: Barceloneta (23,74), Sarri (20,91) y Dreta de l'Eixample (20,61), mientras que los más baratos fueron Sants (15,67) y La Maternitat i Sant Ramon (15,67 /m2).
