La presidenta de Democracia 21, Miriam González - A. Pérez Meca - Europa Press
MADRID, 22 Oct. (EUROPA PRESS) -
Democracia21, la formación política liderada por la abogada Miriam González, ha lanzado este jueves su plan de vivienda para las elecciones generales del próximo 29 de noviembre, que incluye topar el precio de los alquileres, rebajas fiscales, medidas contra la 'okupación' y facilidades para los jóvenes, de forma que, quien tenga un sueldo de 1.300 euros al mes, sólo deba gastar 390 euros en su alquiler.
En el marco de los comicios electorales, la formación ha presentado su plan de choque para el acceso a la vivienda, que en su opinión se ha convertido en el "mayor problema social y económico del país", con hogares que destinan entre el 40% y el 100% de sus ingresos a pagarla.
Así, el partido propone soluciones en el corto y el medio y largo plazo para alcanzar un "pacto de reconciliación entre propietarios e inquilinos".
"La emergencia de la vivienda exige actuar ahora, pero también hacerlo con responsabilidad. No podemos dejar a los jóvenes y a las familias sin alternativas, ni pedir a los pequeños propietarios que asuman en solitario obligaciones que corresponden a los poderes públicos", esgrime en un comunicado la líder del partido, Miriam González.
APLICAR LA LEY DE VIVIENDA Y GARANTÍAS CONTRA LA 'INQUIOKUPACIÓN'
En lo que respecta a las propuestas inmediatas, Democracia21 plantea limitar de manera temporal los precios de los alquileres en las zonas tensionadas mediante el sistema recogido en la Ley de Vivienda de 2023.
La limitación, apunta la organización, estará acompañada de una mayor protección jurídica a los propietarios, de manera que se plantea una justicia especializada que resuelva los conflictos de arrendamiento en 90 días (30 de mediación gratuita y vinculante y 60 en juzgados especializados), el fin de atajar la 'inquiokupación' y tipificar como estafa la firma de contratos con intención premeditada de impago tipificada.
También se propone un Servicio Social de Garantía de Arrendamientos que asegure el cobro de las rentas a los propietarios cuando un inquilino sea declarado vulnerable y la administración competente no disponga de una alternativa habitacional inmediata.
A su vez, la formación de Miriam González propone cero impuestos para los menores de 35 años en la compra de vivienda. Así, se propone eliminar el IVA, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en la compra de vivienda habitual para los menores de 35 años, hasta 400.000 euros. Para el resto de los compradores, el ITP bajará a un tipo único del 2%, el AJD a 0% y se aplicará el IVA superreducido del 4%, con el mismo límite.
FONDO SOBERANO DE VIVIENDA Y PLAN NACIONAL DE BARRIOS
Ya más en el medio y largo plazo, la propuesta de Democracia21 plantea recuperar 10.000 millones de euros de fondos europeos para un fondo soberano de vivienda e impulsar un plan nacional de barrios para impulsar vecindarios con miles de viviendas que dispongan de colegios, transportes y otros servicios públicos.
En materia de vivienda pública, el partido propone ceder suelo público para vivienda mediante derechos de superficie a 75 años, de modo que suelo y viviendas sigan siendo públicos al final del periodo.
Para hacerlo posible, el plan fija un ley de "desbloqueo urbanístico", con un plazo máximo de 30 días para las licencias de obra mayor, con traspaso a Oficinas Centrales Autonómicas de Urbanismo y recargos de penalización si el ayuntamiento en cuestión no cumple los plazos, y prevé que las comunidades autónomas asuman las competencias urbanísticas de los ayuntamientos que paralicen proyectos de vivienda asequible.
