MADRID, 25 Mar. (EUROPA PRESS) -
El fondo de inversión inmobiliaria Corio ha adquirido el centro comercial Grand Littoral, ubicado en Marsella (Francia) y con una superficie bruta alquilable (SBA) total de 110.000 metros cuadrados, por un importe de 385 millones de euros, según informó hoy la compañía.
El Grand Littoral es el cuarto mayor centro comercial del país galo y atrae 13 millones de visitantes al año, lo que que se traduce en unas ventas por encima de 350 millones de euros. Corio aseguró que el rendimiento neto inicial del centro se verá incrementado al 4,35% a finales de 2008, gracias al crecimiento de la región.
Además explicó que durante el presente ejercicio expirarán un 56% de los contratos de arrendamiento, que representan el 52% de la renta, y expresó su confianza en que se renovarán a precios mayores, por lo que estima un crecimiento en rentas sobre el 17%.
Asimismo existen planes para una reestructuración de unos 6.000 metros cuadrados, a los que se añaden una zona potencial que supondrían 22.000 metros cuadrados más de SBA. Igualmente, incluido en el precio de adquisición del centro hay aproximadamente 13.000 metros cuadrados de terreno colindante y existe la opción de adquirir otros 80.000 metros cuadrados.
El consejero delegado de Corio Francia, Frederic Fountaine, explicó que las acciones para alcanzar el "máximo potencial" del centro Grand Littoral ya han sido lanzadas o estudiadas "y tendrán sus efectos en los próximos meses y años".
El portfolio de Corio está valorado en la actualidad en 6.500 millones de euros, y se compone en un 83% de centros comerciales en Holanda, Francia, Italia, España y Turquía, de cuya gestión también se ocupa directamente.
