Las compraventas de viviendas descienden un 17,6% tras el repunte de agosto
MADRID, 20 Nov. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda descendió un 13,6% en el mes de septiembre respecto al mismo mes de 2011, hasta los 1.283 euros por metro cuadrado, con lo que sigue ahondando en la caída observada en lo que va de año, según datos del Consejo General del Notariado.
En el caso de la vivienda libre, el descenso se situó en el 14,8%, arrastrada por los pisos de segunda mano (-18,8%) y en menor medida por los nuevos (-3,2%). Por otro lado, las viviendas unifamiliares registraron una caída del 11,7%, hasta los 932 euros por metro cuadrado.
Las compraventas volvieron a situarse en negativo tras las mejora en el mes de agosto, y se apuntaron una caída del 17,6%. Para la vivienda en bloque, este descenso fue del 16,6%, después de los crecimientos "moderados" de los meses de junio y julio, y el repunte del 15% en agosto.
Las transacciones de pisos de precio libre mostraron una caída del 14,5%, con un descenso del 8,1% en segunda mano y del 27,1% en pisos nuevos.
Los notarios indican respecto a este retorno de las compraventas a la senda bajista que no supondrá un cambio de tendencia hasta final de año. "La subida del IVA a 1 de enero de 2013, el fin de las desgravaciones fiscales por compra de vivienda y el nacimiento del 'banco malo' suponen sólidos argumentos para esperar un crecimiento del número de compraventas hasta final de año".
CAEN UN 29% LAS HIPOTECAS.
Por otro lado, los registros notariales arrojan una caída de las hipotecas para la compra de viviendas del 35,9% respecto a septiembre de 2011. "El ajuste parece acelerarse desde principios de año", señalan los notarios, quien precisan además que el volumen medio de estos préstamos se situó en septiembre en 111.727 euros (-19%).
Los préstamos para la promoción de viviendas caen un 55,2%, hasta los 326.259 euros de media, con lo que el 'loan to value' se mantiene en el 80% del importe de la vivienda de los últimos meses.
