MADRID, 27 Mar. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda usada cayó una media del 3,4% en el primer trimestre del año, de forma que se situó en 2.013 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios de 'Idealista.com'
El informe revela que el 91,4% de los municipios analizados por este portal inmobiliario contabilizó descensos en el precio de los pisos usados en los tres primeros meses del año, que también cayó en todas las comunidades autónomas.
Según el jefe de estudios de Idealista, Fernando Encinar, "la dificultad de acceso al crédito hipotecario y las medidas que el Gobierno está tomando para forzar a bancos y al sector inmobiliario para que continúen con el ajuste del precio de las casas probablemente mantendrá la caída durante este año".
"No obstante, existe una demanda que no va a esperar hasta el final del ajuste, sino que está comprando ya, negociando con mucho descuento", señala Encinar. "Hoy día ya existe producto a precios que parecía impensable", añadió.
Por regiones, los mayores descensos se localizaron en Baleares, con una caída del 5% en el primer trimestre, en Castilla-La Mancha (-4,9%) y en Extremadura (-4%). En el lado opuesto, las comunidades con menores bajadas son Castilla y León (-0,7%), Cantabria (-1,2%) y La Rioja (-1,2%).
Según el informe de Idealista, todos los grandes mercados nacionales presentaron un comportamiento bajista durante el último trimestre. Las mayores caídas se registraron en Valencia (-4,1%) y Barcelona y Sevilla, con una reducción del 3% en cada ciudad.
Así, desde que comenzó la crisis, el ajuste acumulado del precio de la vivienda usada en Barcelona es del 29,6%, en Bilbado del 11,8%, en Madrid del 20,8%, en Sevilla del 24,1%, en Valencia del 30% y en Zaragoza del 33,7%.
