Fernández-Aceytuno (ST): "El sector inmobiliario está más cerca de la estabilización que de la recuperación"

Juan Fernández-Aceytuno
CEDIDA
Actualizado: viernes, 20 noviembre 2015 10:53


MADRID, 20 Nov. (EUROPA PRESS) -

El director general de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, ha afirmado este viernes que el sector inmobiliario español está aún "más cerca de la estabilización que de la recuperación" y ha vaticinado que cuando llegue ese momento de la recuperación "unos saldrán a una velocidad y otros a otra".

Así lo ha indicado durante la jornada 'Perspectivas económicas 2016 y tendencias del sector inmobiliario' organizada conjuntamente con Sociedad de Tasación, en la que ha argumentado que pese a que las compraventas y las hipotecas están repuntando, de la mano también del empleo, aún se mantienen ciertos desequilibrios en el mercado.

Para empezar, sin antes de la crisis el número de hipotecas superaba a las compraventas de viviendas porque muchas de ellas se dedicaban al consumo, estas dos variables se cruzaron en 2011 y actualmente los créditos hipotecarios son algo más de las compraventas que se realizan.

"La evidencia de que el sector estará en crecimiento llegará cuando estos dos número se igualen", ha añadido, para apostillar que, de momento, sólo se puede hablar de "estabilidad".

Asimismo, el director general de Sociedad de Tasación ha recordado que las transacciones de vivienda usada llevan 10 trimestres mostrando variaciones en forma de dientes de sierra, con subidas y bajadas trimestrales.

Por otro lado, ha señalado que la regulación de las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (socimi) ha sido la legislación "más importante de la crisis", porque están logrando atraer la inversión extranjera, pero considera que aún hacen falta en España grandes desarrollos de producto en alquiler.

En el caso de la rehabilitación de viviendas, se ha mostrado tajante: "lo primero que hay que rehabilitar es la legislación porque hacer esas obras hoy es un ejercicio casi de ciencia ficción".