Proyecto Couve Arroyomolinos, en Madrid, de Civislend. - CIVISLEND
MADRID 22 Oct. (EUROPA PRESS) -
Madrid, Málaga y Mallorca son los principales focos de actividad del 'crowdlending' inmobiliario en España y concentran juntos más de 200 millones de euros y de 1.400 viviendas, según un análisis de la cartera de proyectos financiados por Civislend publicado este jueves.
En concreto, las tres ciudades suman 202,3 millones de euros canalizados hacia proyectos inmobiliarios, cerca de un centenar de operaciones y más de 1.400 viviendas, estima la plataforma de 'crodlending' (modelo de financiación por el que varias personas pueden prestar dinero a un promotor inmobiliario y obtener intereses a cambio).
Madrid lidera el mapa, con 51 proyectos y 1.276 viviendas, seguida de Málaga, con 30 proyectos, y Mallorca, con 21. Por detrás aparecen Cádiz y Barcelona como los otros dos principales mercados de Civislend por volumen de financiación.
Así, entre las cinco localizaciones engloban más de 237 millones de euros financiados en proyectos inmobiliarios, lo que supone el 60% del total financiado por la compañía.
En el desglose por comunidades autónomas se observa el liderazgo de Andalucía, con 53 proyectos, por delante de la Comunidad de Madrid (con 51) e Islas Baleares (26). Sumando Cataluña y Comunidad Valenciana, entre las cinco regiones acumulan el 85% del total de la actividad de 'crowdlending' de la firma.
"El mapa de nuestros proyectos ofrece una fotografía muy interesante de cómo está evolucionando el 'crowdlending' inmobiliario en España. Vemos una concentración lógica en mercados con una elevada actividad inmobiliaria, como Madrid, Málaga o Baleares, pero también una expansión progresiva hacia nuevas ciudades y territorios", interpreta el CEO de Civislend, Íñigo Torroba.
Finalmente, en un comunicado la empresa destaca la diversidad de proyectos inmobiliarios a los que está llegando el 'crowdlending' inmobiliario, con la vivienda residencial como el principal eje de actividad, aunque las operaciones abarcan también desde viviendas unifamiliares y plurifamiliares hasta promociones de lujo, desarrollos turísticos, hoteles y fórmulas como el 'coliving' o las residencias de estudiantes, así como proyectos de transformación de oficinas y locales en viviendas.
"Esta variedad muestra cómo el modelo está ampliando progresivamente su ámbito de actuación y se está convirtiendo en una alternativa de financiación para distintos tipos de proyectos inmobiliarios, al tiempo que permite a los inversores particulares acceder a operaciones que tradicionalmente requerían mayores volúmenes de capital", analizan desde Civislend.
