Los bancos endurecen los criterios de concesión de hipotecas

MADRID, 1 Dic. (EUROPA PRESS) -

El Banco de España constata una apuesta de las entidades por los préstamos al consumo como alternativa al negocio hipotecario. Así durante los meses de verano las entidades financieras españolas endurecieron los criterios de concesión de hipotecas aunque relajaron por noveno trimestre consecutivo, los criterios de aprobación de nuevos créditos a los hogares para consumo, según la Encuesta sobre Préstamos Bancarios correspondiente a octubre, incluida en su 'Boletín Mensual' del Banco de España.

El organismo que dirige Miguel Ángel Fernández Ordóñez asegura que esta desaceleración en la demanda de préstamos para adquisición de vivienda es consecuencia de un "cierto deterioro" de las perspectivas de las entidades de créditos con respecto al mercado inmobiliario, puesto que la competencia existente y las expectativas sobre la actividad económica en general continuaron influyendo positivamente.

Asimismo, el endurecimiento en los criterios de aprobación de hipotecas no fue homogéneo, ya que se incrementaron los márgenes aplicados a las operaciones de mayor riesgo, mientras que se relajaron otras condiciones, como la relación entre el principal y el valor de la garantía y el plazo de vencimiento.

En el caso de la financiación concedida a las empresas en España, el organismo que dirige Miguel Ángel Fernández Ordóñez detecta también un "ligero endurecimiento" en los criterios de aprobación de créditos que se explicaría, sobre todo, "por el impacto negativo de las expectativas relativas a la situación económica en general y de las perspectivas sobre empresas y sectores concretos".