Ayesa Engineering gestionará el desarrollo de los primeros hoteles de la plataforma Selecto

MADRID, 4 Sep. (EUROPA PRESS) -

Ayesa Engineering, proveedor global de servicios de ingeniería, ha sido seleccionada como encargada del desarrollo del proyecto en España de Selecto, la plataforma de hoteles 'select service' impulsada por Tikehau Capital, gestora global de activos alternativos, y Quest Capital, que actúa como socio operativo de la plataforma en Iberia.

Los cuatro primeros hoteles de la plataforma representan una inversión superior a 150 millones de euros y constituyen la base sobre la que Selecto prevé construir una cartera relevante de hoteles 'select service' en España y Portugal, con una inversión total objetivo de entre 300 y 350 millones de euros.

El primero de estos establecimientos, cuyas obras ya han comenzado en Madrid, se concibe como proyecto piloto estratégico para definir y estandarizar las bases de gestión del resto de la cartera de activos.

El hotel contará con 244 habitaciones y se está levantando en el distrito tecnológico MadBit de Madrid. Está considerado como el mayor Holiday Inn Express de España y será un edificio con certificación Leed Gold, diseñado con altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética y con cumplimiento de los criterios ambientales exigidos por la Unión Europea.

La apertura del establecimiento está prevista para el primer trimestre de 2028.

Ayesa Engineering acompañará el desarrollo del activo desde las fases iniciales hasta su puesta en operación, con el objetivo de asegurar una ejecución eficiente, el control de la inversión y el cumplimiento de los objetivos estratégicos del proyecto en términos de plazo, coste, calidad y sostenibilidad.

El segmento hotelero 'select service' continúa consolidándose como uno de los más resilientes del mercado hotelero europeo gracias a su capacidad para captar demanda corporativa y turística, mantener niveles de ocupación estables y ofrecer modelos operativos eficientes, según la nota.

La plataforma Selecto nace con una cartera inicial de establecimientos situados en ubicaciones urbanas estratégicas. Además del proyecto de MadBit, contempla proyectos en Las Tablas, también en Madrid; en el entorno de FYCMA, en Málaga; y en L'Hospitalet de Llobregat, junto a Plaza Europa y FIRA, en Barcelona.

Para el primero de estos proyectos, Tikehau Capital ha designado a ALDARA Construcciones e Infraestructuras como compañía responsable de la ejecución del proyecto.

El director de Real Estate en Ayesa Engineering, Miguel Tapia, señala que este primer proyecto permitirá establecer "procesos comunes para el aseguramiento del alcance, plazo, costes y estándares de calidad" y optimizar la inversión en el conjunto de la cartera de activos hoteleros.

"Su desarrollo será clave para garantizar la replicabilidad, eficiencia y alineación con los objetivos estratégicos del cliente", añade Tapia.

El responsable de Ayesa Engineering considera asimismo que el contrato "refuerza la posición de Ayesa Engineering como project manager en el sector 'hospitality' y acredita su capacidad para gestionar simultáneamente múltiples proyectos, especialmente para clientes como fondos de inversión y socimis".

Por su parte, la directora técnica del segmento Hospitality en Quest Capital, Celia Zapata, explica que "Selecto nace con una primera cartera de proyectos en ubicaciones urbanas estratégicas", entre ellas MadBit y Las Tablas, en Madrid; el entorno de FYCMA, en Málaga; y L'Hospitalet de Llobregat, junto a Plaza Europa y FIRA, en Barcelona.

El objetivo de Selecto es desarrollar una cartera relevante de hoteles 'select service' en España y Portugal. Para ello, la plataforma prevé una inversión total de entre 300 y 350 millones de euros.