La inversión inmobiliaria se contrae un 13% en el tercer trimestre

MADRID, 1 Oct. (EUROPA PRESS) -

La inversión en activos inmobiliarios en España se situó en 3.440 millones de euros durante el tercer trimestre del año, volumen que constituye un descenso del 13% respecto al del mismo periodo de 2018, según BNP Paribas Real Estate.

A pesar de ello, la firma asegura que se trata del trimestre "más dinámico" en cuanto a compraventa de inmuebles de lo que va de año. De hecho, el volumen de inversión de estos tres meses es un 9% superior al del trimestre precedente.

Además, ello no impide que el saldo acumulado sea positivo e incluso apunte a un nuevo récord anual. En concreto, en los nueve primeros meses, la inversión inmobiliaria acumula un volumen total de 9.000 millones de euros y un crecimiento del 10% respecto al año anterior.

Así, en caso de que en cuarto trimestre se cierren las operaciones actualmente en curso y se mantenga el interés de los inversores, BNP Paribas Real Estate considera que las compraventas de activos inmobiliarios podrían alcanzar los 12.000 millones de euros al cierre del ejercicio, marcar así un nuevo máximo y sumar el quinto año consecutivo por encima de la cota de los 10.000 millones.

Los edificios de oficinas se mantienen como activo 'estrella' para los inversores, dado que acapararon 995 millones en el tercer trimestre y 3.660 millones entre enero y septiembre. Este importe es ya un 59% superior a la de 2.300 millones contabilizada en todo 2018.

SE MANTIENE EL AUGE LOGÍSTICO.

Asimismo, la inversión en centros logísticos enfila la consecución de un segundo récord de inversión anual consecutivo, dado que a cierre de septiembre sumaba 1.300 millones y superaba la del conjunto de todo 2018, que además constituyó un máximo.

Las viviendas en alquiler mantienen su interés también para los inversores, dado que sólo en el tercer trimestre se compraron y vendieron activos de este tipo por 981 millones de euros.

En el lado opuesto, los activos comerciales acumulan un descenso del 56% en lo que va de año, a pesar de haber acaparado inversión de 1.350 millones, de los que 301 millones corresponden al tercer trimestre.

En cuanto a los inversores, las socimis y los fondos siguen acaparando el mercado de inversión inmobiliaria, dado que concentran el 74% de las compraventas de este tipo de activos cerradas en los nueve primeros meses.