Fabra insta a "arrimar el hombro y mostrar sensibilidad" ante la problemática por el impago de hipotecas y los desahucios
VALENCIA, 14 Dic. (EUROPA PRESS) -
El presidente de Bankia, José Ignacio Goirigolzarri, ha firmado este viernes el acuerdo por el que cederá entre 250 y 300 viviendas a la Generalitat valenciana para que las alquile, por un máximo de 200 euros mensuales, a familias que han perdido su vivienda habitual por un proceso de ejecución hipotecaria o por otras circunstancias excepcionales derivadas de la actual crisis económica.
Así lo ha señalado en su intervención tras suscribir su primer protocolo de colaboración de estas características con la consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, Isabel Bonig, en un acto que ha estado presidido por el jefe del Consell, Alberto Fabra.
Esas viviendas, cuya titularidad conserva Bankia, se incorporarán a las 600 que integran el parque público de la Generalitat y se destinarán al Programa Extraordinario de Arrendamiento de Interés Social. En concreto, será la Red Alquila quien realice las labores de mediación y prepare los contratos de arrendamiento, mientras que Bankia bonificará hasta un 50 por ciento el alquiler durante los primeros cinco años de contrato, y tres si cambia la legislación, y el alquiler de esas viviendas cedidas no podrá superar los 200 euros.
Según señala la entidad, la bonificación de Bankia llegará a la mitad de la renta del inquilino durante el primer y el segundo año de alquiler, mientras el tercer año se situará en el 40 por ciento, el cuarto en el 30 por ciento y el último, en el 20 por ciento. Además, adecuará las viviendas para que cumplan con los criterios de habitabilidad antes de la entrada de los inquilinos.
Las condiciones para acceder a este arrendamiento son haber perdido la vivienda habitual como consecuencia de un proceso de ejecución hipotecaria o estar en proceso de reclamación judicial, así como estar en riesgo de exclusión social, en situación de desempleo con cargas familiares o con ingresos limitados. También se atenderá a mayores, víctimas de violencia de género o personas con discapacidad.
EL 10% DE LA CARTERA RENEGOCIADA Y 4.400 DACIONES EN PAGO
Goirigolzarri ha subrayado que "la sensibilidad por parte de Bankia respecto al problema del impago de hipotecas viene de hace tiempo" y ha apuntado que, en los dos últimos años, ha redefinido las cuotas a pagar en 80.000 hipotecas, con lo que ha renegociado "prácticamente el 10 por ciento" de su cartera. Además, la entidad ha aceptado "más de 4.400 daciones en pago" en el último año y medio.
Según la entidad, cada día cerca de 70 familias han conservado su hogar gracias a haber adecuado la letra a su capacidad de pago y más de 15.000 de las 80.000 "adecuaciones" corresponden a la Comunitat.
Entre las alternativas que les ofrece Bankia figuran alargamientos de plazos y carencias en el pago del principal y, en último caso y en ausencia de cualquier ingreso, acepta la dación en pago. De las cerca de 4.300 daciones aceptadas desde 2011, 700 han sido en la Comunitat.
Goirigolzarri ha subrayado que este primer convenio supone "un paso muy importante" para enfrentar "de forma coordinada" el problema del impago de hipotecas, tal y como propuso él mismo en el congreso de APD celebrado en Valencia hace apenas un mes, motivo por el que asegura sentir una "satisfacción tremenda" por firmado en Valencia.
En este sentido, ha indicado que "hoy es un día de gran satisfacción por un doble motivo", por el acuerdo alcanzado y por hacerlo en la Comunitat Valenciana, que es "fundamental" para Bankia como "entidad de referencia en la región" y porque, además, "representa casi una cuarta parte" de su negocio total en España.
El dirigente de Bankia también ha valorado la "capacidad de respuesta" y la "agilidad" mostradas por la Generalitat valenciana.
OFRECER "TRANQUILIDAD Y UN HALO DE ESPERANZA"
Por su parte, Fabra ha agradecido la "sensibilidad" mostrada por Bankia y ha valorado que, con este acuerdo, ofrecerán "tranquilidad y sobre todo un halo de esperanza" y tenderán "muchas posibilidades nuevas" a "muchas familias que en estos momentos ven con mucha angustia la dificultad de tener que atender el pago de la hipoteca".
"Bankia juega en casa en la Comunitat Valenciana", ha subrayado el jefe del Consell, quien ha celebrado que haya firmado en esta autonomía su primer convenio de este tipo, como parte de una sociedad en la que "todos debemos arrimar el hombro y mostrar sensibilidad".
A su juicio, instituciones, agentes sociales y sociedad deben unir esfuerzos ante las "situaciones muy acuciantes" vividas para "el pago de la hipoteca y sobre todo, ante la falta de pago, los desahucios".
Fabra ha defendido que la Comunitat Valenciana "fue de las primeras en darse cuenta de esta situación" y que, a mediados de año, puso en marcha el Programa Extraordinario de Alquiler de Interés Social o de Arrendamiento de Vivienda Pública a Familias en Riesgo de Exclusión Social y creó el registro inicial de demandantes, en el que se han inscrito 150 familias de la Comunitat hasta este momento.
Ha argumentado, en este punto, que se trata de "una cuestión social" y las administraciones deben ser "sensibles a esa angustia" y garantizar los derechos de las personas más vulnerables. En el caso de la Generalitat, ha dotado cinco millones de euros para reformar viviendas públicas para destinarlas a arrendamiento social, 462.000 euros más que en 2012, ha firmado ocho convenios con ayuntamientos y tiene previsto suscribir otros 31 acuerdos de este tipo en 2013.
