La Junta impulsa programas para actuar en más de 14.500 viviendas en la provincia de Málaga

MÁLAGA 19 Abr. (EUROPA PRESS) -

La Consejería de Fomento ha movilizado 64 millones de euros para la construcción de 639 viviendas en alquiler a precio asequible La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio ha impulsado programas de viviendas que han generado una inversión superior a los 127 millones de euros y con las que se han atendido las necesidades de más de 14.500 familias de la provincia de Málaga.

Un informe presentado al Consejo de Gobierno detalla las políticas puestas en marcha en esta legislatura a través del Plan Vive en Andalucía de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030 en la provincia, como la construcción de 639 viviendas a precio asequible, que ha roto la tendencia de administraciones anteriores en las que no se apostaba por ampliar el parque residencial.

Sólo con el Programa de Fomento del Parque de Vivienda se han concedido 16,4 millones de euros en subvenciones a promotores públicos y privados para desarrollar 11 promociones de viviendas en alquiler a precio asequible en la provincia: cinco en Málaga capital (492), dos en Almargen (14) y el resto repartidas entre Coín (110), Marbella (18), Nerja (11) y Teba (10).

Ya se han iniciado las obras en el sector Universidad, con 253 viviendas; así como las promociones de 110 viviendas de Coín y seis viviendas en Almargen. Las ayudas han movilizado 62,6 millones.

En Andalucía, este programa ha posibilitado 3.000 nuevas viviendas en alquiler, con subvenciones públicas de 80 millones, una inversión global de 266 millones y 9.000 empleos creados en el sector de la construcción.

También se ha incentivado la construcción de viviendas a precio asequible a través del programa de autoconstrucción, por el que se conceden ayudas a familias para que se constituyan en cooperativas y desarrollen por sí mismas sus viviendas. En este caso, una cooperativa de Teba ha sido agraciada con una subvención de 250.000 euros para una promoción de diez viviendas.

Además, hay una novedosa línea de ayudas, puesta en marcha por primera vez en Andalucía, para que los ayuntamientos adecúen suelos para la construcción de viviendas protegidas.

El Ayuntamiento de Campillos ha obtenido una subvención de 518.364 euros para asumir el 32 por ciento del coste de la urbanización de terrenos en los que se construirán 25 viviendas.

Junto a estas subvenciones ya concedidas, la Consejería de Fomento está trabajando en otros proyectos de promociones a corto y medio plazo. A través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), se pretende retomar el impulso residencial de Tecnocasas, con 31 viviendas a través de cuatro actuaciones de rehabilitación.

Asimismo, se está trabajando en el desarrollo de un proyecto residencial de 50 viviendas, también en la capital malagueña, mediante un novedoso sistema de permutas de suelos por viviendas que se ha aplicado con éxito en Córdoba y Huelva.

La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio también ha dado respuesta a programas "que se encontraban enquistados o no se ejecutaban", según ha informado la Junta en una nota.

Es el caso de las ayudas mediante subsidiación autonómica del préstamo hipotecario al que podían acogerse los promotores para viviendas protegidas en alquiler con opción a compra, alojamientos protegidos, alojamientos de promoción pública y viviendas de promoción pública para la integración social.

Según la nota, en tres años se han retomado los pagos que hacía años que no se realizaban y se han abonado 8,5 millones para 4.955 viviendas. Además, se han resuelto 2.015 solicitudes de ayudas al alquiler por nueve millones de euros, a las que hay que sumar las ayudas específicas a personas en situación de vulnerabilidad, en la que se han desarrollado dos líneas: una destinada a las personas físicas, que se han resuelto favorablemente 932 expedientes por 2,5 millones; y otra que va a entidades, donde se han atendido ayudas para 1.820 viviendas de administraciones, empresas públicas y entidades por una cantidad de 1,4 millones.

REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS

El Gobierno andaluz también ha puesto en marcha iniciativas dirigidas a mejorar las condiciones del parque residencial, que van desde actuaciones en accesibilidad (instalación de ascensores o rampas) a medidas de eficiencia energética (sustitución de ventanas, reparación de fachadas y cubiertas).

Del programa de rehabilitación de viviendas se han beneficiado ya 187 viviendas en la convocatoria de 2019 a las que se sumarán otras 276 acciones de la última convocatoria que están cerca de resolverse.

Mientras, 425 familias han resultado beneficiarias del programa de rehabilitación de edificios, a las que se sumarán otras 672 actuaciones previstas en la convocatoria actual.
Por último, en adecuación funcional básica, un programa destinado a personas mayores de 65 años o personas con movilidad reducida, se han concedido ayudas para 240 viviendas.

LAS AYUDAS ASCIENDEN A OCHO MILLONES

En los próximos meses se acometerá la rehabilitación de barriadas a través de las Áreas de Rehabilitación y Regeneración Urbana (ARRU), actuando en 1.075 viviendas de Carranque en Málaga, Centro-Arroyo de la Miel en Benalmádena y Las Albarizas de Marbella, con una inversión de 9,6 millones de euros de los que 5,6 millones corresponden a la Administración autonómica.

También se han emprendido actuaciones para la rehabilitación del parque público. La gestión de AVRA se ha traducido en obras de rehabilitación energética, regeneración y renovación de barriadas, mejora de la accesibilidad, promoción de nueva planta, reparaciones mayores y menores, en 1.267 viviendas con 6,6 millones de euros.

Además, hay que contabilizar que se ha facilitado el acceso a una propiedad a 45 familias malagueñas. A lo largo de esta legislatura se han adjudicado o retomado proyectos para recuperar más de 36.000 metros cuadrados de espacios públicos urbanos en la provincia de Málaga con un presupuesto de 4,9 millones.

Ya han finalizado la adecuación urbana del Entorno del río Turón en El Burgo y la reordenación de la Plaza Paco Lara de Alhaurín de la Torre, obras retomadas este mandato pero que estaban pendientes desde el año 2014.

También se prevé la finalización del sendero del CAU en Málaga, en el que la Consejería aporta 774.296 euros. Además, se encuentran en redacción otros seis proyectos en Álora, Antequera, Archidona, Málaga y Villanueva del Rosario.

Por último, se está actuando en edificios arquitectónicos como la rehabilitación del antiguo Hospital de la Caridad de Coín, que finalizará este mismo año, o la reciente adjudicada obra de la Torre Camarín del siglo XVIII que se encuentra en el interior de una promoción de viviendas de AVRA en Málaga capital.