Euskadi encabeza, con un -10%, la mayor caída de los precios de alquiler de viviendas en el primer trimestre de 2009
BILBAO, 20 Abr. (EUROPA PRESS) -
El coste de la vivienda en alquiler en Euskadi se redujo 2 por ciento el pasado mes de marzo, respecto al mes anterior, si bien se mantiene como la Comunidad Autónoma del Estado con los precios más altos, 10,59 euros al mes por metro cuadrado. Además, encabeza, con una caída del 10 por ciento, el mayor descenso de los costes de alquiler de viviendas en el primer trimestre de 2009, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com.
En el conjunto estatal el precio de los alquileres cayeron un 0,7 por ciento durante en el tercer mes de 2009, respecto a febrero del mismo año, y acumuló una bajada del 9 por ciento en doce meses, tras registrar nueve meses consecutivos de caídas.
Además, el descenso acumulado en el conjunto del primer trimestre fue del 2,3 por ciento, una caída que contrasta con el incremento del 3,42 por ciento que sufrieron durante el mismo periodo de 2008.
Así, arrendar un piso de 70 metros cuadrados a nivel nacional tiene un coste de 7,63 euros al mes por metro cuadrado, lo que supone una cuota mensual de 534 euros para el ciudadano.
Si se tiene en cuenta que una hipoteca para una vivienda similar se traduce en una cuota de 711 euros al mes (Euríbor al 1,909% con un diferencial del 0,75% a 25 años), alquilar ese inmueble supone un ahorro mensual del 177 euros todos los meses, es decir, un 24,9 por ciento menos que la hipoteca.
COMUNIDADES AUTÓNOMAS
Por comunidades, Extremadura se convirtió en marzo en la comunidad autónoma con los alquileres más baratos de España, con un coste de 5,27 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Murcia (5,68 euros) y Castilla-La Mancha (5,8 euros). Por el contrario, el País Vasco registró los alquileres más altos, con una media de 10,59 euros al mes por metro cuadrado, por encima de Madrid (10,51 euros).
Entre las Comunidades en las que descendió el precio de los alquileres en el mes de marzo, destacó Galicia, con una caída del 3,59 por ciento, seguida de Canarias (-3,2 por ciento), Aragón (-2,6 por ciento), País Vasco (-2 por ciento), Comunidad Valenciana (-1,5 por ciento), Murcia (-1,1 por ciento), Cataluña (-0,57 por ciento), Madrid (-0,57 por ciento), Andalucía (-0,54 por ciento) y Cantabria (-0,11 por ciento).
Frente a estos descensos, sólo siete comunidades autónomas terminaron marzo con un incremento en el coste de sus arrendamientos, comenzando por Extremadura, que contabilizó un aumento del 6,94 por ciento, seguida de La Rioja (+1,41 por ciento, Castilla-La Mancha (+1,15 por ciento, Asturias (+0,96 por ciento), Baleares (+0,9 por ciento), Castilla y León (+0,89 por ciento) y Navarra (+0,8 por ciento).
Sólo en el primer trimestre, el precio de los alquileres bajó en todas las Comunidades autónomas a excepción de Extremadura (+13,25 por ciento), Canarias (+3,13 por ciento), Asturias (+0,77 por ciento) y Castilla-La Mancha (+0,05 por ciento).
Las caídas más notables se registraron en País Vasco (-10 por ciento), Cantabria (-8,4 por ciento), Aragón (-6,6 por ciento), Comunidad Valenciana (-4 por ciento), Murcia (-3,9 por ciento), Cataluña (-2,8 por ciento) y Madrid (-2,49 por ciento).
A continuación se situaron Navarra (-2 por ciento), Castilla y León (-1,2 por ciento), La Rioja (-0,84 por ciento), Baleares (-0,73 por ciento), Andalucía (-0,66 por ciento) y Galicia (-0,55 por ciento).
