Azora: "Las condiciones a los inquilinos son absolutamente las mismas que con el Ivima"

MADRID, 20 Nov. (EUROPA PRESS) -

   El socio fundador de Azora y presidente de Encasa Cibeles, Fernando Gumuzio, ha asegurado este viernes en la comisión de investigación sobre corrupción política de la Asamblea que las condiciones de los inquilinos de las viviendas del IVIMA adquiridas por Goldmand Sachs-Azora y gestionadas por Encasa Cibeles "son absolutamente las mismas" que antes de su privatización.

   Asimismo, ha informado de que de las casi 3.000 viviendas que adquirieron Goldmand Sachs-Azora a unos 201 millones de euros se han vendido 201 viviendas porque necesitaban financiar la sociedad con descuentos de entre un 35 y un 40 por ciento respecto al precio de opción de compra, al adecuarlas al precio de mercado.

   Gumuzio ha explicado que el plan de empresa de Encasa Cibeles y Goldmand Sachs-Azora estaba basado en la previsión de que mucha gente no iba a ejercer las opciones de compra y, por lo tanto, las viviendas iban a volver al mercado de alquiler protegido si no había vencido la opción de compra y si no al libre.

   Según ha indicado, las viviendas fueron vendidas a un precio medio de 56.000 euros en Valdemoro, 63.000 euros en Collado Villalba y 140.000 euros Ventilla, apostando por que fueran los propios inquilinos los compradores aplicándoles "pequeños descuentos", porque "es muy favorable para el edificio que el inquilino sea el que compra".

   Gumuzio ha detallado que no se ha negociado la venta con ningún inquilino que no haya llegado hasta los 7 años y que las viviendas se han vendido de una en una, no en bloque.

   En cuanto a los alquileres que pagan los inquilinos, ha asegurado que son "exactamente los mismos sin ninguna excepción" y "si entra un inquilino nuevo, también", al tiempo que ha indicado que han salido unos 700 inquilinos y entrado unos 900.

   Aunque el IBI se les factura en 12 meses, Gumuzio ha insistido en que, teniendo en cuenta que el IVA les ha bajado, la renta es la misma. "No ha habido intentos ni mareos a ningún inquilino para ver si le podemos subir la renta, eso no es cierto", ha aseverado.

   Respecto a las ayudas del IVIMA, ha afirmado que primero se mantuvieron en cumplimiento de los pliegos y que las han extendido un año más, al tiempo que ha señalado que el colectivo acogido a estas ayudas "es muy variable", antes eran 585 y ahora 370.

16 DESAHUCIOS Y 1 ALZAMIENTO POR ORDEN PÚBLICO

   Gumuzio ha asegurado que no desahucian a familias vulnerables, condición que está "muy bien definida" y ha indicado que al resto de colectivos no vulnerables se inicia el procedimiento de desahucio al tercer mes de impago.

   Hasta el momento se han tramitado 16 desahucios y 1 lanzamiento en relación con un "problema de orden público", y en todos estos casos "no había un problema social", como han certificado sus mediadores sociales.