MADRID, 16 Mar. (EUROPA PRESS) -
La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid descendió un 7,9 por ciento en enero con respecto al mismo periodo de 2019 con un total de 6.181 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
A su vez, el INE detalla que el número de compraventas de vivienda en la región alcanza una tasa de 118 operaciones por cada 100.000 habitantes.
La mayoría de operaciones en la Comunidad de Madrid se dirigieron sobre vivienda libre con un total de 5.734 unidades mientras que 447 tenían categoría de protegida.
Por otro lado, 1.514 transacciones se hicieron sobre vivienda nueva y un total de 4.667 operaciones se circunscribieron sobre vivienda de segunda mano.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 2,6 por ciento el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 46.927 operaciones, su menor cifra en un mes de enero desde 2017,
Con este descenso, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales negativas después de haber subido en diciembre de 2019 un 1,8 por ciento.
El retroceso registrado en enero fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 1,2 por ciento, hasta 38.443 transacciones, y del descenso en un 8,8 por ciento en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 8.484 operaciones.
El 91,4 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 8,6 por ciento, protegidas.
La compraventa de viviendas libres bajó un 1,3 por ciento en enero en tasa interanual, hasta sumar 42.876 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 15,1 por ciento, con 4.051 transacciones.
En términos mensuales (enero de 2020 sobre diciembre de 2019), la compraventa de viviendas se disparó un 35 por ciento, su menor avance en este mes desde 2017.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS
El pasado mes de enero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias y Comunidad Valenciana (164 en ambos casos) y La Rioja (156).
Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el primer mes del año, con 9.511 compraventas, seguida de Cataluña (7.179), Comunidad Valenciana (6.485) y Madrid (6.181).
Once comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en enero en tasa interanual. Los mayores retrocesos se registraron en Cantabria (-18%), País Vasco (-14,6%) y Comunidad Valenciana (-10,6%). Por contra, seis las incrementaron, especialmente Canarias (+60,5%), Murcia (+16,9%) y Andalucía (+6,2%).
EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS CAE UN 7,7%
Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de enero alcanzaron las 184.688, cifra un 7,7 por ciento inferior a la registrada en el mismo mes de 2019.
Por compraventa se transmitieron un 5,1 por ciento menos de fincas que en enero de 2019, mientras que las transmisiones por donación subieron un 23,1 por ciento y las transmitidas por permuta retrocedieron un 19,5 por ciento. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 7,5 por ciento.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 10,2 por ciento interanual en enero, hasta un total de 12.655 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se redujeron un 4,3 por ciento, hasta 81.796 operaciones.
En enero, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (841), Castilla y León (732) y Castilla-La Mancha (690).
Los únicos incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en enero se registraron en Murcia (+5,3%), Castilla y León (+3,1%) y Cantabria (+0,7%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-23,6%), Cataluña (-23,2%) y La Rioja (-21,9%).
