La compraventa de viviendas en Madrid crece un 4,5% en marzo

MADRID, 20 May. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid subió un 4,5% en marzo en comparación con el mismo mes de 2021, hasta las 7.816, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, 1.919 transacciones correspondieron a vivienda nueva, mientras que 5.897 fueron de vivienda usada. Por otra parte, atendiendo al total de fincas, la cifras ascendieron a 23.815 inscritas en los registros, con una subida del 4,2% interanual.

En el caso concreto de las viviendas (13.936 transmisiones en total en marzo), 7.816 correspondieron a compraventas, 2.321 fueron herencias, 317 donaciones y 20 permutas, mientras que las 3.462 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

De las 629 fincas rústicas transmitidas en la región en el tercer mes del año, 249 correspondieron a compraventa, 216 fueron herencias, siete permutas, 25 donaciones y 132 fincas se transmitieron por "otro" título de adquisición.

Por su parte, entre las 23.186 fincas urbanas transmitidas en la Comunidad de Madrid, 13.795 correspondieron a compraventas, 3.278 fueron herencias, 509 donaciones y 28 permutas mientras que las 5.576 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó un 25,6% el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 59.272 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2008 y su mejor dato en un mes de marzo desde 2007, cuando se superaron las 74.000 compraventas.

Con el avance interanual de marzo, que se ha ampliado en más de un punto respecto al crecimiento experimentado en febrero, la compraventa de viviendas encadena 13 meses consecutivos de tasas positivas.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en marzo fue consecuencia tanto del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 15,7%, hasta las 11.510 operaciones, como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 28,3%, hasta sumar 47.762 transacciones.

El 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del año fueron viviendas libres y el 7,9%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 26,5% interanual en marzo, hasta las 54.614 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 15,6%, sumando en total 4.658 operaciones.

En términos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se incrementó un 10,5%, su mayor alza en un mes de marzo en los últimos cinco años.

En los tres primeros meses del año, la compraventa de viviendas aumentó un 26,7%, con avances del 30,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 13,9% en las viviendas nuevas.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de marzo el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (213), Baleares (197) y Andalucía (182).

En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el tercer mes del año, con 12.248 compraventas, seguida de Cataluña (9.318), Comunidad Valenciana (8.566) y Madrid (7.816).

Todas las comunidades vendieron en marzo más viviendas que en igual mes de 2021. Los mayores repuntes interanuales se dieron en Baleares (+99,5%), Comunidad Valenciana (+40,1%), Andalucía (+37,1%) y Murcia (+33,3%), mientras que los más moderados correspondieron a Madrid (+4,5%) y Cantabria (+6,5%), únicas regiones con ascensos de un sólo dígito.