Publicado 24/02/2022 10:28

La firma de hipotecas sobre viviendas en Madrid se dispara un 19,4% en 2021

Una grúa en un edificio en obras, en Madrid (España).
Una grúa en un edificio en obras, en Madrid (España). - Eduardo Parra - Europa Press

MADRID, 24 Feb. (EUROPA PRESS) -

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 19,4% en 2021 respecto al año anterior, hasta sumar 73.383, y en diciembre subió un 9% hasta llegar a las 5.347 viviendas hipotecadas, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, Madrid es la segunda región que registró un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2021, por detrás de Andalucía (83.636) y por delante de Cataluña (69.805).

Las comunidades con mayores aumentos en el número de hipotecas sobre viviendas en el año anterior fueron Cantabria (47,3%), Región de Murcia (37,9%) y Castilla-La Mancha (33,8%). Por su parte, la única comunidad con tasa anual negativa fue Baleares (-4,0%).

Por otro lado, en la Comunidad de Madrid fue en la que más capital se prestó para este fin, con 14.896,7 millones de euros, por delante de Cataluña (11.301 millones de euros) y Andalucía (9.816 millones de euros).

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 23,6% en 2021 respecto al año anterior, hasta sumar 417.501, su cifra más alta desde 2010, cuando los préstamos para viviendas alcanzaron los 607.535.

Con este repunte en 2021, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a los ascensos después de la caída del 6,5% que registró en 2020, año marcado por el inicio de la pandemia.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 2,4% en 2021, hasta los 137.921 euros, mientras que el capital prestado se disparó un 26,5% en el conjunto del año pasado, hasta los 57.582 millones de euros.

En todas las regiones se firmaron en 2021 más hipotecas sobre viviendas que en 2020 salvo en Baleares, donde se redujeron un 4%. Los mayores ascensos correspondieron a Cantabria (+47,3%), Murcia (+37,9%), Castilla-La Mancha (+33,8%) y Andalucía (+31,3%), mientras que los menos pronunciados se dieron en Canarias (+3,8%), País Vasco (+7%) y Asturias (+8,3%).

Sólo en el mes de diciembre se suscribieron 32.905 hipotecas sobre viviendas, cifra un 23,3% superior a la del mismo mes de 2020. El capital prestado superó los 4.786 millones de euros, un 31,8% más que en diciembre del año anterior, mientras que el importe medio avanzó un 6,9%, hasta los 145.465 euros.

En valores mensuales (diciembre de 2021 sobre noviembre del mismo año), las hipotecas sobre viviendas se redujeron un 9,2%, su mayor descenso desde 2018, en tanto que el capital prestado bajó un 4,4%, su menor retroceso desde el ejercicio 2018.

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