MADRID, 5 Dic. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid subió un 4,6 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior y acumula un incremento del 4,7 por ciento en lo que va de año, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.
Además, los datos estadísticos recogen un incremento del 1,5 por ciento en el precio de la vivienda en comparación al segundo trimestre del año.
Respecto a la vivienda nueva, su valor se ha incrementado un 5,7 por ciento en términos interanuales y un 0,9 por ciento respecto al segundo trimestre de 2019.
La vivienda usada en la región también sube en el tercer trimestre un 4,4 por ciento respecto al año pasado y un 4,5 por ciento a lo largo de 2019. También crece un 1,6 por ciento en relación al segundo trimestre del año.
A nivel nacional, el precio medio de la vivienda libre subió un 4,7 por ciento interanual en el tercer trimestre del año, tasa seis décimas inferior a la del trimestre anterior y la más moderada desde el cuarto trimestre de 2016, cuando los precios avanzaron un 4,5 por ciento.
Por tipo de vivienda, el precio medio de las de segunda mano aumentó un 4,4 por ciento interanual en el tercer trimestre, tasa seis décimas inferior a la del segundo trimestre y la menor en tres años.
En las viviendas nuevas, el precio avanzó una media del 6,6 por ciento entre julio y septiembre en valores interanuales, en contraste con el alza del 7,2 por ciento que experimentó en el segundo trimestre. En este caso, se trata del menor repunte en un año, en concreto desde el tercer trimestre de 2018.
En tasa intertrimestral, el precio medio de la vivienda repuntó un 1,6% entre julio y septiembre, cuatro décimas más que en el trimestre anterior pero seis menos que en igual periodo de 2018.
Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva subieron un 1,5 por ciento entre el segundo y el tercer trimestre de este año, en contraste con el retroceso trimestral del 0,4 por ciento registrado entre abril y junio. Por su parte, los precios de la vivienda usada se incrementaron un 1,6 por ciento en el tercer trimestre, su mayor alza trimestral en el último año.
SUBIDAS EN TODAS LAS COMUNIDADES
En el tercer trimestre de este año, la mayoría de las comunidades autónomas disminuyeron su tasa anual respecto al trimestre anterior. Así, los mayores descensos se registraron en Madrid, Murcia y La Rioja, con bajadas de casi dos puntos.
Por su parte, País Vasco, Baleares y Canarias se anotaron los mayores incrementos en sus tasas anuales, con subidas de nueve, siete y seis décimas, respectivamente.
Las comunidades donde más ha subido el precio de la vivienda libre en el último año son Baleares (+6%), Andalucía (+5,9%) y Aragón (+5,8%), frente a Extremadura (+1,5%) y Cantabria (+2,4%), que registran las menores alzas interanuales.
En tasa intertrimestral, los precios de la vivienda presentaron en el tercer trimestre tasas trimestrales positivas en todas las comunidades autónomas.
Las mayores subidas se produjeron en Baleares (+4,5%), Andalucía (+2,1%) y País Vasco (+1,9%), mientras que las menores correspondieron a Extremadura y La Rioja (+0,3% en ambos casos).
