El precio del alquiler en Murcia cae un 0,81% en el primer trimestre

Murcia es la comunidad autónoma donde más creció la morosidad en el alquiler
EUROPA PRESS - Archivo
Publicado 09/04/2019 10:55:30CET

MURCIA, 9 Abr. (EUROPA PRESS) -

El piso tipo de alquiler en Murcia registró en marzo de 2019 una superficie media de 109 metros cuadrados y una renta media de 586 euros mensuales, lo que supuso un retroceso trimestral del -0,81%, el segundo más contenido a nivel nacional, según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com.

Respecto a marzo de 2018, arrojó la mayor caída nacional: un -1,95 por ciento. Mensualmente, creció un 2,65 por ciento, el cuarto más alto de España.

Murcia fue la cuarta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (452 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Murcia ocupó un puesto intermedio en la tabla.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 121 metros cuadrados y una mensualidad media de 904 euros, lo que supuso una subida trimestral del 1,57 por ciento.

Mensualmente, se incrementó un 0,22 por ciento, e interanualmente creció un 15,90 por ciento. El precio del alquiler, al igual que el de la venta, no se comporta de forma homogénea en todo el país.

"Es en los mercados que registran los máximos donde la situación se está volviendo insostenible", declara Ferran Font, director de Estudios de pisos.com.

El portavoz del portal inmobiliario admite que el real decreto del Gobierno en esta materia se ha quedado en un mero "brindis al sol", ya que "no contempla medidas reales que permitan ampliar la oferta en alquiler, tanto residencial como social".

Asimismo, Font echa en falta "la ausencia de impulsos fiscales y de una mayor seguridad jurídica ante impagos para mantener a los propietarios en el arrendamiento tradicional".

"Las elevadas rentas están desplazando a muchos inquilinos a zonas más alejadas, lo que afecta a sus vínculos sociales y a sus desplazamientos al trabajo, además de dilatar la formación de hogares debido a la inseguridad habitacional", comenta Font.

En este sentido, el experto revela que los alquileres en las ciudades más presionadas están tocando techo, dado que "la demanda se está negando a incrementar la proporción de su salario destinada al alquiler".

Por otro lado, Font estima que "es posible que el endurecimiento del alquiler turístico colabore en la vuelta al alquiler de larga temporada de viviendas que antes resultaban más rentables a plazos más cortos".

MURCIA CAPITAL SE COLOCÓ EN UN PUESTO INTERMEDIO EN LA TABLA

La ciudad de Murcia registró en marzo de 2019 una superficie media de 114 metros cuadrados y una renta media mensual de 637 euros.

Esta mensualidad la colocó en una posición intermedia de la tabla, a bastante distancia de Barcelona (1.900 €/mes), que fue la más cara.

La capital murciana marcó un ascenso del 1,27 por ciento frente a diciembre de 2018. Interanualmente, cayó un -4,08 por ciento, la segunda bajada más intensa del país.

Contador