MURCIA, 1 Jul. (EUROPA PRESS) -
La vivienda de segunda mano en la Región Murcia tuvo un precio medio de 1.032 euros por metro cuadrado en el primer semestre, lo que supone un aumento del 1,23% respecto a diciembre de 2020. Interanualmente se produjo una subida del 2,93%, y trimestralmente del 1,25%, según el informe semestral de precios de venta de pisos.com.
Así, la Región de Murcia fue la tercera comunidad autónoma más barata del país, solo por detrás de Extremadura, donde el precio del metro cuadrado fue de 800 euros, y Castilla-La Mancha, con 837 euros.
En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en junio el precio medio fue de 1.845 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida semestral del 0,96%. Respecto al segundo trimestre, el ascenso fue del 2,14%, e interanualmente el repunte registrado fue del 2,65%, mientras que se registro un ascenso mensual del 0,59%.
El precio de la vivienda cierra así una primera mitad de año en la que repuntes y recortes parecen equilibrarse, si bien frente a 2020 ganan los ascensos a nivel regional.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "el mercado de la vivienda llega al verano habiendo superado el desafío de la crisis sanitaria, encarando un segundo semestre en el que prevalecerá la moderación".
Font ha admitido que "la escasez de obra nueva podría influir al alza el precio de la segunda mano, pero lo cierto es que hablamos de productos y públicos diferentes. En cualquier caso, si hay algún impacto, seguro que será muy suave y se verá compensado". En este sentido, el experto insiste en que "no podemos olvidar que el stock de vivienda usada ha crecido debido a los fallecimientos y herencias".
MORATALLA, EL SEGUNDO MUNICIPIO MÁS BARATO DE ESPAÑA
La capital de la Región arrojó una subida semestral del 0,61% en el primer semestre del año. De un año a otro, sufrió un incremento del 1,31%. En junio de 2021, Murcia capital registró un precio de 1.193 euros por metro cuadrado, lo que la situó como la séptima capital española más asequible.
Respecto a los municipios murcianos, Alguazas (14,55%) fue la localidad que más creció semestralmente, mientras que Moratalla (-26,32%) fue la séptima que más bajó de España en este periodo.
En términos interanuales, Fortuna (16,65%) fue el municipio de la región que más creció. Por su parte, Moratalla (-25,44%) marcó la séptima caída más señalada a nivel nacional. En cuanto a precios, Moratalla (451 euros por metro cuadrado) fue el segundo municipio más barato de España.
Por zonas, La Manga del Mar Menor fue la más cara de la Región, con 1.549 euros por metro cuadrado.
