SEVILLA, 29 Ago. (EUROPA PRESS) -
Los compradores de vivienda en Andalucía han presentado ofertas a la baja sobre los precios fijados por los propietarios, que en julio se cierra con una petición de rebaja del 19,9 por ciento de media, según datos de 'Idealista.com'.
En una nota, el portal inmobiliario Idealista ha informado de que este dato es inferior al que se registró en la comunidad en el mismo mes de 2015, cuando se solicitó un 21,7 por ciento de descuento. Estos datos han sido ofrecidos por el departamento de estudios de Idealista, que ha analizado, mediante una herramienta desarrollada en la misma compañía, más de 2.100.000 ofertas presentadas por posibles compradores a los vendedores de vivienda en Idealista desde enero de 2010.
POR PROVINCIAS
Analizando por provincias en Andalucía, Almería ha contado con un descenso del 24,1 por ciento frente al 21 por ciento de bajada del pasado año en julio de 2015; en Cádiz ha habido una bajada del 18,5 por ciento frente al 22,1 por ciento del verano pasado; en Córdoba se ha propuesta una bajada de un 19,1 por ciento frente al 20,15 del mes de julio del año 2015.
Por otro lado, Granada ha contado con una propuesta de descuento del 18,5 por ciento, frente a una bajada de 22,9 por ciento del pasado año; Huelva con una bajada del 19,8 por ciento frente a un 22,5 por ciento; Jaén con un 22,8 por ciento de propuesta de descuento con respecto a 2015, cuando se propuso un 22,5 por ciento; Málaga con una bajada del 19,1 por ciento, frente a una bajada del 22,4 por ciento en 2015; y Sevilla con una propuesta de descuento del 19,9 por ciento en julio de este año, mientras que el año pasado bajó un 18 por ciento en el mismo mes.
POR CAPITALES
Analizando las capitales andaluzas, Almería ha contado con un descenso del 15,8 por ciento frente al 23,4 por ciento de bajada del pasado año en el mes de julio; en Cádiz, ha habido una bajada del 18,8 por ciento frente al 24,8 por ciento del verano pasado; en Córdoba, se ha propuesto una bajada del 15,7 por ciento frente al 19 por ciento del mes de julio del año 2015.
Por otro lado, en Granada se ha propuesto una bajada del 19,3 por ciento, frente a una bajada de 21,3 por ciento del pasado año; Huelva con una bajada del 17,1 por ciento frente a un 2,4 por ciento; Jaén con un 27,9 por ciento de bajada con respecto a 2015, cuando bajó un 24,5 por ciento; Málaga con una bajada del 15,2 por ciento, frente a una propuesta de bajada del 20,3 por ciento en 2015; y Sevilla con una bajada del 20 por ciento en este mes de julio, mientras que el año pasado se propuso un descenso del 19,9 por ciento en el mismo mes.
A NIVEL NACIONAL
A nivel nacional, la mayor distancia entre compradores y vendedores se encuentra en La Rioja, en donde los compradores exigen, de media, un descuento de 23,6 sobre el precio de venta. Le siguen Cantabria (-23,5 por ciento), Murcia (-22,7 por ciento) y la Comunidad Valenciana (-22,6 por ciento). Madrid es, en cambio, la comunidad donde más cerca están ambas partes, ya que la diferencia entre la cantidad solicitada y la oferta de compra apenas llega al 16,5 por ciento. Le siguen los mercados de Navarra y Euskadi, con sendos descuentos del 19,7 por ciento.
Madrid es también la comunidad en la que más se han reducido las diferencias (pasando de una petición de descuento del 19,3 por ciento en agosto de 2015 al actual 16,5 por ciento), le siguen la reducción de Andalucía (del 21,7 por ciento al 19,9 por ciento) y Castilla la Mancha (del 21,8 por ciento al 20,6 por ciento).
Por el contrario, en siete comunidades el descuento exigido es mayor ahora que hace 12 meses, en Cantabria se pedían rebajas del 18,8 por ciento y en el último mes la exigencia llegó hasta el 23,5 por ciento. Le siguen Asturias (del 18,9 por ciento al 22,5 por ciento), Galicia (del 19 por ciento al 21,4 por ciento) y Baleares (del 21,3 por ciento al 22,5 por ciento).
En las grandes ciudades los descuentos solicitados marcan diferentes tendencias, en Valencia se ofrece un 24,4 por ciento menos, en Bilbao un 22,8 por ciento menos, un 20,6 por ciento en Madrid y un 20 por ciento en Sevilla. Los compradores de Valladolid, en cambio, ofrecen un 17,7 por ciento menos a los propietarios, mientras que el descuento alcanza el 16,4 por ciento en el caso de Barcelona y el 15,2 por ciento en Málaga.
En el resto de capitales, el mayor descuento se solicita en Teruel (-31,8 por ciento), tras la que se sitúan Ávila (-28,8 por ciento) y Jaén (-27,9 por ciento). Compradores y vendedores aproximan más sus pretensiones en Cuenca (-10,9 por ciento) y Lugo (-14,7 por ciento).
Girona es la ciudad en la que más se han acercado las posiciones en este año, ya que el descuento exigido ha pasado del 28,8 por ciento al 19,4 por ciento actual. Le siguen Salamanca (del 24,4 por ciento al 15,2 por ciento) y Valladolid (del 25,3 por ciento al 17,7 por ciento).
En Barcelona los descuentos pedidos se han mantenido estables (del 17 por ciento al 16,4 por ciento) mientras que en Madrid han aumentado (del 16 por ciento al 20,6 por ciento), de hecho, son 23 las capitales en las que la rebaja exigida ha crecido en los últimos 12 meses, y es Pontevedra el lugar donde más han aumentado (del 7,4 por ciento al 23,6 por ciento), seguidos Teruel (del 22,3 por ciento al 31,8 por ciento) y Soria (del 13,5 por ciento al 22,8 por ciento).
