Montaner descarta poder movilizar todos los otros 4.000 pisos a los que se comprometió el ejecutivo
BARCELONA, 22 May. (EUROPA PRESS) -
El Gobierno de Ada Colau prevé acabar el mandato actual con unos nuevos 1.500 pisos de gestión municipal --700 adquiridos y otros 800 construidos entregados--, y dejar en marcha otros 3.700, con los que calcula que en 2022 las viviendas de alquiler de gestión municipal a precio asequible casi doblarán las actuales.
El concejal de Vivienda, Josep Maria Montaner, ha destacado este martes en rueda de prensa que en este mandato el Ayuntamiento habrá terminado o puesto en marcha 66 promociones, que suman más de 4.500 viviendas, el 80% de ellas destinadas a alquiler social de gestión pública: "Es el mayor programa constructivo de la historia del Ayuntamiento", ha dicho el gerente Javier Burón.
De estos 66 proyectos que suman 4.547 viviendas, ocho de ellas --con 557 pisos-- ya han sido entregadas o lo serán próximamente; otras 16 están en obras --con 665 viviendas--; 27 están en fase de proyecto --2.222 pisos--, y 15 corresponden a reservas de suelo sobre las que el Ayuntamiento ha iniciado trámites para impulsar concursos públicos, con 1.103 más.
Junto a la gerente del Institut Municipal de l'Habitatge i la Rehabilitació de Barcelona (Imhab), Àngels Mira, Burón ha señalado a preguntas de los medios que a final de mandato previsiblemente habrán terminado unos 800 nuevos pisos públicos municipales, a los que se añaden cerca de otros 700 nuevos adquiridos por el Gobierno de Ada Colau.
Las viviendas acabadas y entregadas durante el mandato de Colau son de proyectos promovidos en anteriores mandatos, ya que el tiempo para terminarlas es de al menos cuatro años, si no aparecen dificultades, con dos años para gestiones y al menos dos años más para las obras, según Burón.
Preguntado por el compromiso de Colau en campaña de construir 4.000 pisos y movilizar otros 4.000, Montaner ha defendido que han cumplido el primer compromiso, porque han puesto en marcha más de 4.500, y ha admitido que no podrán cumplir el segundo, porque hay menos pisos vacíos de los que estimaron y por dificultades en el mercado.
Ha sostenido que en el mandato de Colau se ha promovido un "cambio drástico y cualitativo" en las políticas de vivienda, priorizando la modalidad de alquiler por encima de la de compra --que alarga considerablemente los plazos de amortización, por lo que se requieren más recursos--, mientras que el resto de administraciones han reducido sus aportaciones.
El edil ha asegurado que encontraron frenada la "maquinaria" para construir pisos, y Burón ha resaltado que se reactivó en una situación adversa, con el Ayuntamiento asumiendo el 95% de la inversión --cuando Generalitat y Gobierno central deberían invertir más-- y con cambios en la normativa, que alargan los plazos dado que hay que hacer al menos tres licitaciones.
13.000 EN 2022
Con los proyectos previstos y viviendas adquiridas y cedidas, el concejal ha dicho que en 2022 el Ayuntamiento estará gestionando cerca de 13.000 viviendas, casi el doble de las aproximadamente 7.000 actuales.
"En ocho años se habrá generado la misma vivienda de alquiler que en los 80 años anteriores", con una inversión de 580 millones de euros financiada al 95% por el Ayuntamiento, con el apoyo de de la banca pública europea --el Banco Europeo de Inversiones (BEI) y el Banco del Consejo de Europa (BEC)--, ha destacado Montaner.
CALIDAD DE LOS EDIFICIOS
Burón ha señalado que las nuevas promociones tienen un nivel de calidad por encima de la media catalana, como el ubicado en el número 40 de la calle Tànger, diseñado por los arquitectos Jaume Coll y Judith Leclerc, que ha recibido el premio a la mejor edificación en obra nueva de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo.
Mira ha explicado que el edificio tendrá dos modalidades de uso, y en ambos casos el precio del alquiler se adaptará a los ingresos de los inquilinos: 47 viviendas de alquiler serán para personas con ingresos muy bajos, y habrá 20 alojamientos temporales para personas en situación de vulnerabilidad provenientes de otros recursos tutelados del Ayuntamiento.
