VALENCIA, 14 Dic. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda en alquiler en la Comunitat Valenciana ha experimentado en noviembre un ascenso del 1,6% y se ha situado en 6,31 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un -22% por debajo de la media nacional, que en noviembre es de 8,13 €/m2 al mes.
"El precio del alquiler sigue creciendo a un ritmo interanual muy fuerte (10%) que continuará durante buena parte de 2018", ha apuntado en un comunicado la directora de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio.
Según Toribio, las subidas son generalizadas en todo el país, pero en las grandes ciudades el Índice de precios de fotocasa está empezando a registrar caídas de precios interanuales en algunos distritos que apuntan a que "el encarecimiento de los alquileres podría empezar a tocar techo. Eso no quita que arrendar una vivienda seguirá siendo más caro que en años anteriores", ha advertido.
De esta forma, en cuanto al ranking de CCAA con el precio medio de la vivienda en alquiler más bajo en noviembre, Comunitat Valenciana ocupa la séptima posición.
Así, el alquiler solamente es más barato en Extremadura, Castilla-La Mancha, La Rioja, Murcia Galicia, y Castilla y León con precios de alquiler que van desde los 4,77 €/m2 al mes de Extremadura a los 6,01 €/m2 al mes de Castilla y León. Comunitat Valenciana alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en junio de 2007 con un valor de 8,11 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -22,2%.
LAS TRES PROVINCIAS INCREMENTAN EL PRECIO
Las tres provincias de la Comunitat Valenciana han incrementado el precio en noviembre, siendo Castellón la que ha registrado mayor subida mensual con un 12%. Así, en Castellón ha subido un 12% hasta los (5,80 €/m2), Alicante un 1,2% hasta los 6,12 €/m2 y Valencia un 0,5% hasta situarse en 6,51 €/m2.
El precio medio de la vivienda en alquiler ha aumentado en noviembre en 24 de los 39 municipios valencianos analizados por fotocasa. El mayor incremento lo ha registrado con diferencia el municipio de Almassora con un 147,1%.
Por el contrario, la caída más pronunciada la experimenta Picassent, en la provincia de Valencia (-9,3%), alcanzando un valor medio de la vivienda de 4,48 €/m2. Por otro lado, en cuanto a la vivienda más cara de la comunidad, Almassora se diferencia del resto con un precio de 11,69 €/m2.
