SANTA CRUZ DE TENERIFE, 28 Dic. (EUROPA PRESS) -
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre en Canarias descendió un 43,2 por ciento en relación con el mismo mes de 2010, hasta las 1.174 operaciones, según los datos que publica este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el conjunto del Estado las hipotecas sobre viviendas cayeron un 43,6 por ciento en octubre en términos interanuales, hasta situarse en 22.193, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003.
En octubre, se constituyeron 103 hipotecas sobre fincas por cada 100.000 habitantes en el archipiélago, lo que la sitúa en octavo lugar por detrás de La Rioja (370), Murcia (137), Castilla-La Mancha (125), Andalucía (123), Baleares (123), País Vasco (114) y Castilla y León (105).
El importe medio del total de hipotecas constituidas alcanzó los 86.179 euros, el segundo dato más bajo por comunidades autónomas, sólo superado por la cola por el de Castilla-La Mancha (71.609).
En las islas, 71 hipotecas sufrieron cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes, cifra similar a la de Andalucía (65), la Región de Murcia (67) y Castilla y León (78), muy por debajo de la de La Rioja (145), que encabeza la lista.
LA MAYORÍA SOBRE FINCAS URBANAS
En concreto, Canarias registró un total de 1.758 hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas, que representaron un capital superior a los 151,5 millones de euros. De ellas, la mayor parte (1.717) se corresponden con fincas urbanas --por más de 147 millones de euros-- y tan sólo 41 tienen que ver con las rústicas --por unos 4,4 millones--.
En lo que se refiere a las fincas urbanas, los datos del INE reflejan la constitución de 38 hipotecas sobre solares y 505 en la categoría de 'otras urbanas' en el archipiélago canario.
Según entidad prestamista, destaca el recurso a los bancos (1.069), que acapararon unos 91,2 millones de euros; seguidos por las cajas de ahorros (483) y otras entidades (165), a los que correspondieron unos 38,9 y 19,9 millones de euros, respectivamente.
En lo que respecta a la creación de hipotecas sobre fincas rústicas, los bancos realizaron en Canarias 26 operaciones, mientras que las cajas de ahorro realizaron 9 y 'otras entidades', un total de 6.
CANCELACIONES
Canarias registró 1.507 cancelaciones en el pasado mes de octubre, la mayoría (967) correspondientes a hipotecas sobre viviendas y el resto sobre otras categorías urbanas (464), fincas rústicas (43) y solares (33).
El total de las cancelaciones se divide de forma similar entre los bancos (821) y las cajas de ahorro (435), mientras que 251 de las bajas se corresponden con 'otras entidades'.
De las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas, 26 fueron en bancos, 11 en cajas de ahorro y 6 en 'otras entidades'; mientras que en las fincas urbanas, 795 fueron en bancos, 424 en cajas de ahorro y 245 en otras entidades.
CAMBIOS
Por último, se efectuaron 1.221 cambios sobre hipotecas en Canarias en octubre: 512 novaciones, 33 subrogaciones del deudor y 676 subrogaciones del acreedor.
Por naturaleza de la finca, 144 de los cambios tuvieron que ver con fincas rústicas y hasta 1.077 con fincas urbanas, de las que 477 de las modificaciones se realizaron en hipotecas sobre viviendas.
