SEVILLA, 27 Abr. (EUROPA PRESS) -

La vivienda en alquiler en Andalucía bajó un 1,6 por ciento en el primer trimestre de 2010, según el estudio elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es, y el precio medio de la vivienda en alquiler en Andalucía en el mes de marzo se situó en 6,81 euros por metro cuadrado al mes.

En cuanto al ranking de comunidades con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto en marzo, Andalucía ocupa el puesto número nueve del ranking. Si se compara con la media de España, que se sitúa en 8,42 euros por metro cuadrado al mes, alquilar una vivienda de segunda mano en Andalucía es un 19,1 por ciento más barato.

Asimismo, el precio de la vivienda en alquiler en Andalucía alcanzó su valor máximo en julio de 2007, momento en que se situó en 8,41 euros por metro cuadrado al mes. Desde ese momento el precio de las rentas se ha reducido un 19 por ciento.

Sólo en dos de las ocho provincias andaluzas el precio del alquiler ha crecido en los primeros tres meses del año. Por su parte, Jaén es la provincia que registra una mayor variación trimestral con un aumento del 1,4 por ciento en los precios del alquiler. Le sigue Córdoba, que registra un incremento del 0,3 por ciento en los primeros tres meses del año.

En las seis provincias restantes las bajadas oscilan entre el -3,6 por ciento de Granada y el -0,5 por ciento de Sevilla, que, por otro lado, es la provincia con el precio del alquiler más caro con 7,84 euros al mes por metro cuadrado. En el lado opuesto se sitúa Jaén, como la provincia andaluza donde alquilar una vivienda es más barato, con un precio medio de 4,81 euros por metro cuadrado al mes.

Según los datos del mes de marzo, de las 35 poblaciones andaluzas analizadas, se registran caídas en el precio de la vivienda en alquiler en el 57 por ciento de los municipios. En concreto, la caída de los precios de las rentas afecta a 20 de los 35 municipios analizados. Las ciudades que han registrado mayores descensos en este trimestre son Chipiona (Cádiz) con una caída del -9,4 por ciento y Las Gabias (Granada) con -6,3 por ciento.

En el lado contrario, se constatan subidas del precio de la vivienda en alquiler en el 40 por ciento de los municipios analizados. Las subidas más destacadas en el precio de las rentas de alquiler las han protagonizado las ciudades de Vera (Almería), con un incremento del 6,2 por ciento en los últimos tres meses y El Ejido (Almería) con un 3,4 por ciento. Sólo un municipio, lo que supone el tres por ciento de los analizados, mantiene el precio de las rentas de alquiler en marzo con una variación trimestral igual a cero por ciento.

Las ciudades andaluzas donde el precio medio de la vivienda de segunda mano en alquiler es más caro son Rota (Cádiz), Cádiz capital, Sevilla capital, Chipiona (Cádiz) y Marbella (Málaga). En el lado opuesto, como municipios de Andalucía con el precio de la vivienda en alquiler más económicos, se encuentran Baeza, Las Gabias, El Ejido, Armilla y Roquetas de Mar.