GIBRALEON (HUELVA), 20 Feb. (EUROPA PRESS) -
El Ayuntamiento de Gibraleón (Huelva) decidirá el miércoles si incorpora los cuatro convenios urbanísticos acordados por el anterior equipo de Gobierno del PP al PGOU, toda vez que reciba respuesta de los promotores de los convenios, que deben adaptarse a la tasación de los terrenos realizada por el Consistorio.
En declaraciones a Europa Press, el concejal de Urbanismo, Manuel Ceada, explicó que el promotor del convenio urbanístico de El Rincón "ya ha mostrado su disposición a adaptarse a la nueva tasación", aunque reconoció "desconocer las intenciones de los tres promotores restantes, que deben dar su respuesta en un plazo de hasta el miércoles porque no se puede demorar más el inicio de la tramitación de la aprobación del PGOU".
Ceada insistió en que la aceptación de la tasación de los terrenos "es innegociable porque estamos hablando de beneficios para el municipio" y recordó que durante el Gobierno del PP "no se realizó ninguna tasación, sino que se había alcanzado un acuerdo entre las partes" por el que, según las denuncias del actual equipo de Gobierno independiente, el Ayuntamiento "dejaba de ingresar 5,3 millones de euros".
El concejal de Urbanismo reiteró que, de no alcanzarse un acuerdo con los promotores en el que la tasación es innegociable, estos convenios urbanísticos "se quedarán fuera del PGOU", del que insistió en que "urge la tramitación porque la LOUA establece que los planeamientos deben estar adaptados a la nueva ley en 2007 y apenas contamos con tiempo".
En este sentido, precisó que, tras el acuerdo alcanzado con el promotor de la zona de El Rincón, este convenio se incluirá en el PGOU, si bien la aprobación definitiva del mismo, al igual que ocurriría con los otros tres de ser aprobados, "dependerá la de la Junta de Andalucía, que es la competente final en la materia para aprobar el PGOU".
El concejal de Urbanismo especificó que, con la nueva tasación, se amplía la valoración de los terrenos y, con ello, los ingresos por el diez por ciento de aprovechamiento para el Ayuntamiento, que pasa de los 7,9 millones de euros comprometidos por el equipo de Gobierno del PP, a los 13,2 que ahora se desprende de la nueva tasación.
De la misma forma, explicó que los terrenos, todos situados fuera del casco urbano de Gibraleón, sufren una media en el aumento de su valoración de un 66,78 por ciento respecto al precio inicial, aunque explicó que, en el caso del convenio Los Salones, la variación es de más del 92 por ciento.
Los convenios turísticos afectados por la revisión del Ayuntamiento de Gibraleón son Los Salones, de uso residencial y situado a dos kilómetros del casco urbano, por lo que, con las modificaciones, quedaría integrado; El Rincón, también de uso residencial y situado en este espacio limítrofe con Punta Umbría; Nuevo Coto Galindo, de uso turístico; y Judío El Pintado, en la carretera hacia Trigueros, con uso compartido entre residencial y turístico.
