SEVILLA, 11 Abr. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda en alquiler experimentó en Andalucía una subida del tres por ciento durante el primer trimestre de 2018 hasta situarse en 7,6 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios de Idealista, que ha apuntado que en tasa interanual, el crecimiento ha sido del 15,4 por ciento.
Por provincias, los precios de las viviendas en alquiler han crecido en todas las provincias de Andalucía, con excepción de Granada, donde han caído un 3,3 por ciento, y en Jaén, donde la muestra ha sido insuficiente para hacer un análisis estadístico riguroso.
De esta forma, los precios crecieron durante el invierno un 9,6 por ciento en Huelva, un 3,7 por ciento en Sevilla, un 3,4 por ciento en Cádiz y un 2,9 por ciento en Almería. En Málaga han aumentado un 2,5 por ciento.
Almería es la provincia más económica para alquilar una vivienda, con 5,7 euros por metro cuadrado. En el lado extremo de la tabla se posiciona la provincia de Málaga, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 9,6 euros al mes.
En cuanto a las ciudades de Granada (-4,5 por ciento) y Málaga (-2,2 por ciento) marcan precios más bajos que los que tenía hace un trimestre, mientras que en todas las demás las rentas han aumentado (también con la excepción de Jaén por falta de muestra).
El mayor incremento se ha vivido en Córdoba (2,3 por ciento), y por detrás se sitúan Sevilla (1,9 por ciento), Cádiz (1,4 por ciento), Almería (0,6 por ciento) y Huelva (0,2 por ciento).
A pesar de la caída, Málaga es la capital andaluza donde resulta más caro alquilar una vivienda, con 9,8 euros por metro cuadrado. Le sigue Sevilla, donde los propietarios piden una media de 9,4 euros por metro cuadrado, y Cádiz, con 8,3 euros por metro cuadrado. Por el contrario, Huelva (seis euros por metro cuadrado) y Almería (6,2 euros por metro cuadrado) son las capitales más económicas de Andalucía.
SUBIDAS DESCENTRALIZADAS
El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en España un 8,8 por ciento durante el primer trimestre de 2018, hasta dejar el metro cuadrado en 10,6 euros al mes. En tasa interanual, el crecimiento llega al 18,3 por ciento.
El precio aumenta en todas las comunidades autónomas durante los últimos tres meses, siendo Baleares donde más crecieron (12,1 por ciento) y La Rioja donde menos lo hicieron (1,4 por ciento).
En la ciudad de Barcelona los precios se han mantenido estables, con una subida del 0,8 por ciento, tras la caída experimentada en 2017. El metro cuadrado se ha situado en 17,6 euros por metro cuadrado. Aún así la tasa interanual todavía es negativa, esto es, -2,7 por ciento.
Madrid finaliza el invierno con una subida trimestral en el precio del alquiler de vivienda del 2,7 por ciento, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 15,9 euros (un 7,8 por ciento más que hace un año).
El precio del alquiler creció un 5,6 por ciento en Valencia durante el primer trimestre (un 14,8 por ciento interanual). Esta subida ha dejado el precio del metro cuadrado en 8,7 euros.
Del resto de capitales destaca la subida de Cuenca, donde sus propietarios han aumentado un 7,4 por ciento el precio de sus inmuebles en alquiler, seguida por Girona (7,4 por ciento), Zaragoza (6,9 por ciento) y Guadalajara (5,9 por ciento). Tarragona, en cambio, marca la mayor caída de entre las 12 capitales que han reducido sus precios este invierno (4,6 por ciento). Le siguen las caídas de Granada (-4,5 por ciento) y Pontevedra (-2,5 por ciento).
Barcelona es la capital española con los alquileres más caros (17,6 euros por metro cuadrado), seguida de Madrid (15,9 euros por metro cuadrado) y San Sebastián (14,6 euros por metro cuadrado). En cuarto lugar se sitúa Palma con un precio de 12,7 euros por cada metro cuadrado. En la parte opuesta de la tabla encontramos Zamora, la capital más económica, con un precio de 4,5 euros por metro cuadrado, Cáceres (4,6 euros por metro cuadrado) y Ávila, con 4,7 euros por metro cuadrado.
