MADRID/SEVILLA, 30 Dic. (EUROPA PRESS) -
Los pisos usados han bajado en 2010 un 4,55 por ciento en Andalucía, hasta los 1.804 euros por metro cuadrado, según un informe del portal inmobiliario 'facilisimo.com', donde se apunta que la bajada del precio de la vivienda de segunda mano fue similar a nivel nacional, donde se registró un descenso medio del 4,58 por ciento en el ejercicio 2010, de forma que cerró el año en los 2.043 euros por metro cuadrado, un importe similar al que se registraba a mediados de 2004.
Asimismo, en cuanto a los datos provinciales, entre las zonas donde los precios más bajaron en todo el año 2010 se encuentran Almería, con una bajada del 9,18 por ciento hasta los 1.563 euros por metro cuadrado; Cádiz, con una bajada del 7,74 por ciento, hasta 1.932 euros; Jaén, con una bajada del 6,21 por ciento hasta los 1.179 euros por metro cuadrado; Huelva, con una bajada del 5,64 por ciento hasta 1.622 euros; y Málaga, con una bajada del 4,62 por ciento hasta los 2.125 euros por metro cuadrado.
Por debajo de la media andaluza se encuentran Córdoba, con una bajada de precios del 4,13 por ciento, hasta 1.531 euros por metro cuadrado; Granada, con un descenso del 2,86 por ciento hasta 1.628 euros por metro cuadrado; y Sevilla, con una bajada del 1,02 por ciento de los precios, hasta 2.038 euros por metro cuadrado.
Asimismo, en cuanto a los municipios, en 2010 ha destacado especialmente la bajada en localidades como Cádiz capital, con una bajada del 20,20 por ciento; Sanlúcar de Barrameda (Cádiz) del -15,06 por ciento; Almería, con un descenso del 13,94 por ciento; o El Ejido (Almería), con una bajada del 13,29 por ciento.
La bajada fue muy inferior en municipios como Jaén (-1,97 por ciento), Sevilla (-1,62 por ciento), Granada (-0,73 por ciento), Utrera, en Sevilla (-0,29 por ciento); y Estepona (Málaga) con un descenso del 0,09 por ciento.
Por el contrario, en municipios como Mairena del Aljarafe (Sevilla) o Chiclana de la Frontera (Cádiz), los precios este año se han incrementado, en concreto un 3,10 y 5,74 por ciento, respectivamente.
A nivel nacional, 'facilismo.com' ha apuntado que el dato de 2010 constata la desaceleración que se registra en el ritmo de descenso de los precios, dado que constituye la menor caída de los tres últimos años, esto es, respecto a la del 6,06 por ciento que se contabilizó en 2009 y a la del 7,62 por ciento de 2008.
Respecto a 2011, el director general de 'facilisimo.com', Juan Ramón Doral, considera que "será difícil ver un gran cambio", ya que, en su opinión, "la banca prevé mantener e incluso agudizar, la escasez del crédito".
Para el directivo del portal, 2010 ha sido un año de "incertidumbre, en el que la expectativa de reactivación del mercado inmobiliario se ha visto truncada por el alargamiento de la crisis y el aumento del paro". Además, "la desgravación no ha impulsado la compra y el descenso del precio se está estabilizando".
