31 de marzo de 2020
 
Actualizado 27/02/2020 8:23:57 +00:00 CET

La firma de hipotecas sobre viviendas subió un 1,8% en 2019

Evolución del número de hipotecas en Cantabria
Evolución del número de hipotecas en Cantabria - EPDATA

En diciembre el incremento interanual fue del 54,2%

SANTANDER, 27 Feb. (EUROPA PRESS) -

La firma de hipotecas sobre viviendas subió un 1,8% en Cantabria en 2019, casi un punto menos que la media nacional (2,7%) y alcanzó las 3.979 constituidas, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por Europa Press.

De este modo, Cantabria se sitúa como la tercera comunidad con menor incremento de las diez donde crecieron las hipotecas, lideradas por Castilla La Mancha con un 17,9%. En el extremo opuesto se situó Navarra, donde cayeron un -9,4%.

Para constituir las 3.979 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 407,94 millones de euros, un -0,5% menos que en 2018, frente al incremento del 3,3% en el conjunto nacional.

Además de las hipotecas constituidas sobre viviendas, en Cantabria en 2019 se hipotecaron 1.383 fincas urbanas de otro tipo, por un importe de 167,2 millones, y 51 solares, por valor de 33,47 millones, lo que supone un total de 5.413 fincas urbanas que sumaron más de 608,6 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 5.089 por valor de 570,8 millones, mientras que otras entidades financieras concedieron 324 préstamos por 37,79 millones de euros.

Por otro lado, en 2019 se firmaron en la región 132 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 17,7 millones de euros, la mayoría concedidas por bancos (125 por valor de 16,6 millones) mientras otras entidades otorgaron 7 por 1,1 millones.

En total, en 2019 se rubricaron en la región 5.545 hipotecas sobre fincas, rústicas y urbanas, por un montante conjunto de 626,36 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 6.469 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (4.203), mientras que se cambiaron las condiciones en 723, la mayoría (647) fincas urbanas.

DATOS DICIEMBRE

Por su parte, en diciembre de 2019, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en Cantabria se situó en 387, lo que supone un incremento interanual del 54,2%, el cuarto más importante y más de diez puntos superior al medio (43%).

En términos mensuales, la firma de hipotecas creció un 2,9%, en este caso un punto por debajo del conjunto del país (3,9%).

Para constituir las 387 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 39,4 millones de euros, un 43,9% más que hace un año --37,1% en España-- pero un -8,2% menos que en noviembre de 2019, cuando en todo el país el retroceso fue del -2,2%.

Además de las 387 hipotecas constituidas sobre viviendas en Cantabria, en diciembre se hipotecaron 127 fincas urbanas de otro tipo, por un importe de casi 6,3 millones, lo que supone un total de 516 fincas urbanas que sumaron 49,4 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 502 por valor de casi 48,2 millones, y otras entidades financieras concedieron 14 préstamos por 1,2 millones de euros.

Por otro lado, en diciembre se firmaron en la región 12 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 1,4 millones, todas concedidas por bancos.

En total, en el último mes del año pasado se rubricaron en la región 528 hipotecas sobre fincas, rústicas y urbanas, por un montante conjunto de 50,8 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 498 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (320), mientras que se cambiaron las condiciones en 25, todas menos una fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,7% en 2019 respecto al año anterior, hasta sumar 357.720, su cifra más alta desde 2011.

Con este incremento en 2019, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena su sexto aumento anual consecutivo después de siete años de caídas. No obstante, el crecimiento de 2019 es el más moderado desde 2014.

Desde 2007, la firma de hipotecas sobre viviendas registró descensos, la mayor parte de ellos de dos dígitos. En concreto, en 2013 bajaron un 27,1%, mientras que en 2012, 2011 y 2008 retrocedieron más de un 32%. En 2009 disminuyeron un 22,2%, en tanto que en 2010 y 2007 las caídas fueron más moderadas, del 6,6% y del 7,7%, respectivamente.

En el ejercicio 2014 se rompió finalmente esta tendencia y las hipotecas sobre viviendas crecieron un 2,3%. Al año siguiente, en 2015, la firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 20,8%; en 2016 avanzó un 14,6%; en 2017 aumentó un 10,7% y en 2018, un 11,3%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 0,6% en 2019, hasta los 125.007 euros, mientras que el capital prestado repuntó un 3,3% en el conjunto del año pasado, hasta los 44.717 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2018 fueron Madrid (69.616), Andalucía (67.845) y Cataluña (57.787).

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